بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بهترین راه باز پس گیری آن چیست و چگونه باید اقدام کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و خسته نباشید بنده ملک ده هزار متری با سند شاهی دارم که در حال حاضر دولت تحت تصرف خود در آورده است و در آن پروژه های مختلف را ساخته می‌خواستم ببینم بهترین راه باز پس گیری آن چیست و چگونه باید اقدام کنم
ممنونم از پاسخ کارشناسان و وکلای عزیز

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بازپس‌گیری یا مطالبه خسارت زمین تصرف‌شده توسط دولت، به منشأ و عنوان تصرف، وضعیت ثبتی و نوع طرح اجرایی بستگی دارد. اگر زمین برای طرح‌های عمومی و عمرانی تصرف شده باشد، امکان مطالبه قیمت روز وجود دارد و در غیر این صورت، بسته به نوع آرای صادره، مسیرهای دیگری مثل خلع ید یا ابطال اقدامات پیگیری می‌شود.

این مسیر کلی است، اما نوع اقدام دقیق شما مستقیماً به علت قانونی تملک زمین توسط ارگان مربوطه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تعیین شیوه بازپس‌گیری بر اساس دلیل تصرف دولت

برای اقدام قانونی ابتدا باید منشأ تصرف دولت و گردش ثبتی ملک مشخص شود. در صورتی که زمین برای طرح‌های عمومی و عمرانی تملک شده و در آن پروژه اجرا شده باشد، می‌توانید قیمت روز ملک را مطالبه کنید. چنانچه تصرف بر اساس موات اعلام شدن، اراضی ملی یا مقررات اصل ۴۹ باشد، ابتدا باید آرای کمیسیون‌های مربوطه را ابطال کرد. همچنین بررسی سابقه پرونده و مدارک برای تصمیم‌گیری بین خلع ید یا طرح دعوا در دیوان عدالت اداری ضروری است.

منابع: اصل ۴۹ قانون اساسی، ماده ۱۲ قانون زمین شهری، ماده ۵۶

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

باید مشخص شود که زمین با چه عنوانی به تصرف درآمده است،مثلا موات اعلام شده یا در طرح عمومی و عمرانی قرارگرفته است یا اینکه از اراضی ملی اعلام شده است و...،پس از آن با بررسی مدارک و مستندات میتوان اظهارنظر نمود.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۳ مشاوره موفق

ارائه راهکار در این خصوص مستلزم اطلاع از جزئیاتی مانند : منشاء تصرف دولت ، ارگانها و ادارات متصرف ، سابقه صدور رای در کمیسیونهایی مانند ماده ۱۲ زمین شهری یا ماده ۵۶ و ..... است . توصیه میشود مدارک خود را در مشاوره ای حضوری با یک وکیل ارزیابی نمایید .

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
نیاز به ملاحظه و بررسی مدارک استنادی جنابعالی و علت و چگونگی تصرف ارگان دولتی یاد شـده جهت اتخاذ تصمیم و ارائه راهکار لازم می باشد که پیشنهاد می گردد از یک مشاور حقوقی و یا وکیل در شهر خودتان کمک بگیرید..

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
جزئیات تا ارزیابی نشود نمیتوان نظر داد چون علت تصرف دولت باید مشخص شود که با چه منبعی بوده است تا بتوان راهکار ارائه داد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

درصورتیکه برای امور عام المنفه و اجرای طرح های عمومی تصرف شده باشد می توانید قیمت روز زمین را مطالبه نمایید درصورتیکه برای امور شخصی و خصوصی استفاده شده باشد خلع ید اقدام کنید .

یوسف حزبا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

با سلام اطلاعات دقیقتری باید ارائه شود مثلا آیا ملک از اموال تملیکی مشمول مقررات اصل ۴۹ قانون اساسی است؟تا بتوان راهنمائی دقیقتری ارائه نمود.

هشام بهبهانی نژاد ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
بهتر است ابتدا تامین دلیل با مشخص نمودن گردش ثبتی و اعلام وضعیت مالکیت سند اقدام نموده و بعد از آن به صورت حضوری به یکی از وکلا مراجعه نمایید

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
متاسفانه اطلاعات عنوان شده در سوال جهت ارائه راهکار قانونی کافی نیست .

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
پاسخ بستگی به دلایل و مدارک شما و علت تصرف دولت دارد.

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

ارائه راهکار مناسب مستلزم بررسی جزئیات پرونده ملکی شماست

محمدصادق محجوب ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۷۸ مشاوره موفق

ارائه طریق در این مورد مستلزم ملاحظه مدارک استنادی است.

رویا مهدوی میمند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
نیاز به بررسی و مطالعه اوراق و اسناد است.

امیر ابوعلی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
شما ابتدا این موضوع رو به صورت دادخواست از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری نمایید و منتظر نتیجه باشید

۱۳۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید