بنده هر زمان تا زنده بودن افرادی که وکالت دادن می‌توانم اقدام به فروش ملک و نوشتن مبایعه نامه نمایم؟

Question

با سلام و وقت بخیر 
بنده از ورثه وکالت بلاعزل دارم و دران ذکر شده که حق انتقال به خود و غیر را دارم ،از عمر وکالت بنده ده سال میگذره و تمامی ورثه در قید حیات هستن ،آیا بنده هر زمان تا زنده بودن افرادی که وکالت دادن ،می‌توانم اقدام به فروش ملک و نوشتن مبایعه نامه نمایم ؟

ساناز بهادران · Accepted Answer

در صورتی که خدشه ای به اعتبار وکالت بر اساس موارد احصا شده در قانون از قبیل فو یا حجر هر یک از طرفین و ..... وارد نشده باشد و یا این که موکلین قبل از شما به مورد وکالت عمل نکرده باشند شما میتوانید بنا به اختیارات موجود در وکالت عمل نمایید

میثم احمدی · Answer

در این مورد، همه چیز وابسته به وکالتنامه است، چنانچه مدت‌دار نبوده و در واقع مقید به زمان نباشد، بله میتوانید اقدام نمایید.

رامین رضایی · Answer

تا پیش از انقضای مهلت و فوت موکل در صورتی که اختیار مورد نظر در وکالتنامه درج شده باشد می توانید انتقال دهید.

بهمن قربانی · Answer

دوست عزیز، درست است که وکالت بلاعزل دارید لکن دلیل نمی شود آن موکلین نتوانندشما را از وکالت  عزل کند،  چرا که عقد وکالت، ذاتا جائز بوده و انعقاد چنین قراردادی ، قطعیت نداشته و تا زمانی که در انجام مفاد وکالت ، اهلیت دارید لازم الاتباع است ، و اینکه عقد وکالت به موت، جنون،  هریک از طرفین  علاوه بر اراده آنها، قابل انحلال بوده

محسن اسدالهی · Answer

بله تا مادامی که درقید حیات باشند این امکان وجود دارد و چنانچه وکالت مقید به زمان نباشد تا پیش از فوت موکل انتقال مفاد وکالت نامه ممکن میباشد.

محمدتقی صادقی · Answer

در اینخصوص چنانچه مهلت زمانی محدودی برای وکالت تعیین نگردیده باشد، می توانیـد تا قبل از فوت و یا حجر موکلین نسبت به مراتب انتـقال طبق حدود اختـیارات وکالتـنامه اقدام نمایید..

زکیه کیماسی · Answer

وقت شما بخیر،به شرط باقی بودن موضوع وکالت و مقید نبودن وکالت،تازمانی که موکلان درقید حیات باشند می توانیدبه وکالت ازآن ها اقدام به فروش نمایید.

هدی فرخی هنزکی · Answer

اگر وکالتنامه مهلت داشته باشد مطابق وکالتنامه اقدام نمایید

یوسف حزبا · Answer

اگر وکالت نامه مقید به زمان نباشد و بواسطه حجر یا فوت از بین نرود و مفاد ان نیز قبل از عمل به وکالت توسط موکلین عمل نشود تا زمان حیات معتبر است.

زهره کشاورزی · Answer

اگر مهلت آن تمام نشده است میتوانید اقدام کنید.

رضا رستمی · Answer

بستگی به وکالت نامه تون و مفادش داره

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی · Answer

اگر وکالت مقید به زمان نیست تا پیش از فوت موکلین انتقال به وسیله وکالت نامه ممکن است.

هشام بهبهانی نژاد · Answer

درصورت وکالت موصوفه قید زمان نداشته باشد و یا در صورت داشتن زمان آن منقضی نگردیده باشد امکان انتقال آن امکان‌پذیر است

زینب زینلی · Answer

بستگی دارد وکالت مدت داشته یا نه اگر مدت داشته و مدت تمام شده اعتبار ندارد و گرنه تا زمان فوت هستش

توحید میدانی · Answer

بزرگوار 
عنایت داشته باشید به شرط وکالتنامه مقید به زمان نباشد

ابوالفضل جهان بخش · Answer

چنانچه وکالت موعد داشته باشد مطابق حدوداختیارات اعمال می شود.

امین احمدی · Answer

چنانچه وکالت محدود به زمان نباشدتا قبل از فوت موکل انتقال به وسیله وکالت نامه میسر است.

مهدی دهقان · Answer

وکالت بلاعزل به معنی مالکیت شما نمی باشد. اگر مبایعه نامه ای تنظیم نکرده اید، ورثه می توانند خود ملک را به فروش برسانند و اگر ورثه ملک را زودتر به فروش برسانند، معامله شما باطل خواهد بود.
می توانید درصورتیکه ورثه تا کنون ملک را نفروخته اند، مبایعه نامه ای به نام خود تنظیم کنید. هرچند می بایست میزان ثمن واقعی باشد نه به قیمت نازل
موفق باشید

مجتبی عاشوری · Answer

اگر وکالت مهلت داشته باشد وفق حدود اختیارات عمل می‌شود

مینا امیری ثانی · Answer

اگر  وکالت موعد داشته باشد مطابق حدوداختیارات اعمال می شود

سید رسول قاضی · Answer

در صورتی که وکالتنامه مقید به زمان نیست میتوانید اقدام نمایید

حسین حاجی زاده · Answer

بله اما با فوت و حجر شما وکالتنامه ابطال می گردد

الهه رضاسلطانی · Answer

اگر وکالت‌نامه مدت دار نبوده و حق فروش تصریح شده باشد میتوانید

علیرضا زرینه پور · Answer

اگر دروکالت نامه زمان قید نشده باشد بله

آناهید رستمی · Answer

بله البته با فوت و حجر منفسخ میشود

امیر ابوعلی · Answer

تا زمان حیات حق شما محفوظ است ولی حوادث اینده غیررقابل پیش بینی است

علی دیناری · Answer

بله درصورتی که مدت زمان قید نشده وموکل زنده باشد موثراست

احمد حسینی · Answer

در صورتی که وکالتنامه منقضی نشده باشد می توانید.

امین شهرابادی · Answer

وکالت حتی بلاعزل با فوت طرفین باطل میشود.

بنده هر زمان تا زنده بودن افرادی که وکالت دادن می‌توانم اقدام به فروش ملک و نوشتن مبایعه نامه نمایم؟

امکان فروش ملک تا زمان حیات موکلان

۲۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۲۶۲ وکیل متخصص قرارداد وکالت آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

بنده هر زمان تا زنده بودن افرادی که وکالت دادن می‌توانم اقدام به فروش ملک و نوشتن مبایعه نامه نمایم؟

امکان فروش ملک تا زمان حیات موکلان

۲۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۲۶۲ وکیل متخصص قرارداد وکالت آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟