بنده هر زمان تا زنده بودن افرادی که وکالت دادن می‌توانم اقدام به فروش ملک و نوشتن مبایعه نامه نمایم؟

Question

با سلام و وقت بخیر 
بنده از ورثه وکالت بلاعزل دارم و دران ذکر شده که حق انتقال به خود و غیر را دارم ،از عمر وکالت بنده ده سال میگذره و تمامی ورثه در قید حیات هستن ،آیا بنده هر زمان تا زنده بودن افرادی که وکالت دادن ،می‌توانم اقدام به فروش ملک و نوشتن مبایعه نامه نمایم ؟

مینا امیری ثانی · Accepted Answer

با درود
اگر  وکالت موعد داشته باشد مطابق حدوداختیارات اعمال می شود

زینب زینلی · Answer

با سلام، بستگی دارد وکالت مدت داشته یا نه اگر مدت داشته و مدت تمام شده اعتبار ندارد و گرنه تا زمان فوت هستش

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام چنانچه وکالت موعد داشته باشد مطابق حدوداختیارات اعمال می شود.

مهدی دهقان · Answer

باسلام
وکالت بلاعزل به معنی مالکیت شما نمی باشد. اگر مبایعه نامه ای تنظیم نکرده اید، ورثه می توانند خود ملک را به فروش برسانند و اگر ورثه ملک را زودتر به فروش برسانند، معامله شما باطل خواهد بود.
می توانید درصورتیکه ورثه تا کنون ملک را نفروخته اند، مبایعه نامه ای به نام خود تنظیم کنید. هرچند می بایست میزان ثمن واقعی باشد نه به قیمت نازل
موفق باشید

هشام بهبهانی نژاد · Answer

با درود
درصورت وکالت موصوفه قید زمان نداشته باشد و یا در صورت داشتن زمان آن منقضی نگردیده باشد امکان انتقال آن امکان‌پذیر است

بهمن قربانی · Answer

سلام دوست عزیز، درست است که وکالت بلاعزل دارید لکن دلیل نمی شود آن موکلین نتوانندشما را از وکالت  عزل کند،  چرا که عقد وکالت، ذاتا جائز بوده و انعقاد چنین قراردادی ، قطعیت نداشته و تا زمانی که در انجام مفاد وکالت ، اهلیت دارید لازم الاتباع است ، و اینکه عقد وکالت به موت، جنون،  هریک از طرفین  علاوه بر اراده آنها، قابل انحلال بوده

محمدتقی صادقی · Answer

با درود..
در اینخصوص چنانچه مهلت زمانی محدودی برای وکالت تعیین نگردیده باشد، می توانیـد تا قبل از فوت و یا حجر موکلین نسبت به مراتب انتـقال طبق حدود اختـیارات وکالتـنامه اقدام نمایید..

هدی فرخی هنزکی · Answer

اگر وکالتنامه مهلت داشته باشد مطابق وکالتنامه اقدام نمایید

الهه رضاسلطانی · Answer

اگر وکالت‌نامه مدت دار نبوده و حق فروش تصریح شده باشد میتوانید

امیر ابوعلی · Answer

درود
تا زمان حیات حق شما محفوظ است ولی حوادث اینده غیررقابل پیش بینی است

حسین حاجی زاده · Answer

سلام بله اما با فوت و حجر شما وکالتنامه ابطال می گردد

توحید میدانی · Answer

با سلام خدمت شما بزرگوار 
عنایت داشته باشید به شرط وکالتنامه مقید به زمان نباشد

یوسف حزبا · Answer

با سلام اگر وکالت نامه مقید به زمان نباشد و بواسطه حجر یا فوت از بین نرود و مفاد ان نیز قبل از عمل به وکالت توسط موکلین عمل نشود تا زمان حیات معتبر است.

محسن اسدالهی · Answer

بله تا مادامی که درقید حیات باشند این امکان وجود دارد و چنانچه وکالت مقید به زمان نباشد تا پیش از فوت موکل انتقال مفاد وکالت نامه ممکن میباشد.

رامین رضایی · Answer

با سلام تا پیش از انقضای مهلت و فوت موکل در صورتی که اختیار مورد نظر در وکالتنامه درج شده باشد می توانید انتقال دهید.

میثم احمدی · Answer

درود بر شما، در این مورد، همه چیز وابسته به وکالتنامه است، چنانچه مدت‌دار نبوده و در واقع مقید به زمان نباشد، بله میتوانید اقدام نمایید.

علی دیناری · Answer

سلام بله درصورتی که مدت زمان قید نشده وموکل زنده باشد موثراست

امین احمدی · Answer

چنانچه وکالت محدود به زمان نباشدتا قبل از فوت موکل انتقال به وسیله وکالت نامه میسر است.

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
اگر دروکالت نامه زمان قید نشده باشد بله

آناهید رستمی · Answer

بله البته با فوت و حجر منفسخ میشود

سید رسول قاضی · Answer

با احترام در صورتی که وکالتنامه مقید به زمان نیست میتوانید اقدام نمایید

امین شهرابادی · Answer

با سلام
وکالت حتی بلاعزل با فوت طرفین باطل میشود.

احمد حسینی · Answer

در صورتی که وکالتنامه منقضی نشده باشد می توانید.

رضا رستمی · Answer

بستگی به وکالت نامه تون و مفادش داره

زهره کشاورزی · Answer

اگر مهلت آن تمام نشده است میتوانید اقدام کنید.

زکیه کیماسی · Answer

باسلام،وقت شما بخیر،به شرط باقی بودن موضوع وکالت و مقید نبودن وکالت،تازمانی که موکلان درقید حیات باشند می توانیدبه وکالت ازآن ها اقدام به فروش نمایید.

ساناز بهادران · Answer

با سلام 
در صورتی که خدشه ای به اعتبار وکالت بر اساس موارد احصا شده در قانون از قبیل فو یا حجر هر یک از طرفین و ..... وارد نشده باشد و یا این که موکلین قبل از شما به مورد وکالت عمل نکرده باشند شما میتوانید بنا به اختیارات موجود در وکالت عمل نمایید

مجتبی عاشوری · Answer

با درود اگر وکالت مهلت داشته باشد وفق حدود اختیارات عمل می‌شود

فریدالدین اسماعیلی ايوانکی · Answer

اگر وکالت مقید به زمان نیست تا پیش از فوت موکلین انتقال به وسیله وکالت نامه ممکن است.

بنده هر زمان تا زنده بودن افرادی که وکالت دادن می‌توانم اقدام به فروش ملک و نوشتن مبایعه نامه نمایم؟

۲۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه وکالت تعویض پلاک برعهده کیست؟

حق توکیل ولو کراراً در وکالت‌نامه به چه معناست؟

اتمام زمان وکالت تعویض پلاک چه راهکاری دارد؟

عقد لازم خارج چیست؟

اتمام مهلت وکالت تعویض پلاک چه راهکاری دارد؟

آیا با وکالت نامه محضری میتوانم برای دعوی شخص دیگر به دادگاه بروم؟

از کجا بفهمیم که وکالت نامه باطل شده است یا خیر؟

پرداخت حق وکیل شاکی به عهده چه کسی می باشد؟

عزل وکیل و استرداد حق الوکاله امکان پذیر است؟