بنده نیز این ملک را فروخته ام و انتقال سند دادهام بنده مرتکب فروش مال غیر شده ام؟
با سلام
بنده سال ۹۴ یک واحد آپارتمان را به برای شخصی مبایعه نامه کرده ام ولی تا کنون هیچگونه پولی به بنده پرداخت نکرده و بنده در مبایعه نامه زمان انتقال سند رو خالی گذاشتم و روی زمان تسلیم مبیع خط کشیدیم و مبایعه نامه کد رهگیری ندارد و فقط یک شاهد داریم که امضا مبایعه نامه کرده و هیچگونه انتقال سندی برای ایشان انجام نداده ام و ایشان نیز هیچگونه شکایتی برای انتقال سند انجام نداده
الان ایشان این ملک را بدون اطلاع من به شخصی دیگر فروخته و علیه من به عنوان فروش مال غیر شکایت کرده
حال سوال اینجاست بنده نیز این ملک را فروخته ام و انتقال سند دادهام بنده مرتکب فروش مال غیر شده ام؟ بنده میتوانم علیه ایشان نیز به عنوان فروش مال غیر شکایت کنم؟ و باید چکاری انجام بدم؟
به نظر اکثر وکلا، صرف امضای مبایعهنامه اول مالکیت را منتقل کرده و فروش مجدد ملک توسط شما مصداق فروش مال غیر است، مگر اینکه وقوع معامله اول در دادگاه احراز نشود یا قرارداد را رسماً فسخ کرده باشید.
اینکه اتهام فروش مال غیر متوجه شما باشد یا طرف مقابل، بستگی به اعتبار مبایعهنامه اول و شروط فسخ آن دارد.
