بنده می توانم متراژی هزینه خود را پرداخت کنم و قانون هم مرا حمایت کند ؟
با سلام
در یک آپارتمان ۳ طبقه زندگی می کنم که طبقه اول مختص یک واحد بوده و طبقات ۲ و ۳ ، دو احدی می باشند که در کل ۵ واحد هستیم ، طبقه اول علاوه بر واحد خود دارای دو باب مغازه نیز می باشد که سقف هر دو ، سقف مشترک ساختمان است و ایزوگام هر دو را پوشش می دهد ، با این احتساب واحد ۱ جمعا ۱۵۰ متر ملک دارد در صورتیکه بنده فقط ۶۲ متر ملک دارم و همسایه های بعدی ۵۳ متر ، در چنین وضعیتی واحد ۱ که خود مدیر ساختمان هم است ، هزینه ایزوگام را واحدی محاسبه کرده ، ودر جواب اینکه متراژ شما ۳ برابر دیگران است می گوید ، توافق اکثریت ساختمان این بوده که واحدی محاسبه شود .
این ظلم در حق من می باشد ، آیا بنده می توانم متراژی هزینه خود را پرداخت کنم و قانون هم مرا حمایت کند ؟ با تشکر فراوان
هزینه عایقکاری و ایزوگام پشتبام به دلیل مشاعی بودن باید بر اساس متراژ اختصاصی هر واحد محاسبه و پرداخت شود.
این یک قاعده کلی بر اساس عرف و قانون است، اما تصمیمات مجمع ساختمان و توافقات قبلی مالکان میتواند شرایط پرداخت را تغییر دهد.