لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
من ۶ سال پیش ملکی خریدم سند هم به نامم شد
بعدا ایشان ابطال مبایعه نامه و سند خواستند که به نفع بنده رای آمد و بیع راصحیح اعلام کردند
مجددا بعد از چند سال دعوای الزام به تنظیم سند خواسته و با چند شاهد آمده و میگوید من برای وام ماک را به نام ایشان زدم
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اصل بر این است که دارنده سند رسمی از موقعیت ممتازی از جهت ارزش اثباتی دلیل برخوردار است. اما در این خصوص و در عالم واقع استثنائات و چالشهایی وجود دارد.
همانگونه که عرض شد سند رسمی علاوه بر اینکه دارای توان اجرایی است توان اثباتی نیز دارد. توان اثباتی سند رسمی به این معنا میباشد که اگر فردی علیه دیگری در دادگاه طرح دعوا نمود میتواند برای اثبات ادعای خود سند رسمی تنظیم شده را به دادگاه ارائه دهد. ارائه سند رسمی به دادگاه میتواند باعث اثبات ادعای مطرح شده شود که به این مورد توان اثباتی سند رسمی گفته میشود. با وجود اینکه موارد دیگری مثل اقرار، شهادت و… نیز برای اثبات ادعا در دادگاهها وجود دارند اما در برخی موارد برای اثبات ادعا میبایست حتما از سند رسمی استفاده کرد. برای مثال اگر فردی بخواهد در خصوص معامله ملک خود دعوایی را در دادگاه طرح کند میبایست آن ملک حتما با سند رسمی معامله شده باشد تا بتواند در دعوا پیروز گردد.
پس حسب توضیحات شما دعوای مطروحه محکوم به رد است مگر دلایل اثباتی اقوی داشته باشد.که بار اثبات بعهده مدعی است.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۲۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
توضیحات شما کامل نیست و اظهارنظر نیازمند ارائه اطلاعات تکمیلی است
با توجه به دعوای سابق که رای بر تایید معامله صادر شده به نظر دعوای ایشان رد است
ضمن احترام
با استناد به حکم قطعی صحت بیع و نیز ارائه مستندات مربوط به تادیه ثمن و اسناد واریزی، نسبت به دفاع اقدام نمایید
اصل بر صحت معاملات است ادعای خلاف آن توسط ایشان باید ثابت شود.با توجه به رای صادره و سند رسمی ملک که از قوی ترین ادله اثبات دعویست می توانید دفاع مناسب داشته باشید.
چنانچه معامله جدیدی میان شما و آن شخص واقع نشده باشد دعوای مطروحه علیه شما مبنی بر الزام به تنظیم سند نتیجه ای برای خواهان آن نخواهد داشت و این دعوی محکوم به بطلان است.
ودرود
موضوع نیاز به بررسی و مطالعه دارد که ایا این امر صحت دارد و یا خیر...اصولا با دعوای قبلی تفاوت دارد
باسلام
در صورت مبایعه نامه و فروش به شما ادعای ایشان بلاوجه خواهد بود
با ستناد به رای صادره قبلی نتیجه دعوی حاضر رد دعوا خواهد بود.
بار اثبات ادعا برعهده مدعی است.ایشان باید ادعای خود را اثبات نمایند...
بنابه اظهارات شما ، شکایت ایشان مستندا به حکم قطعی قبلی ، رد خواهد شد
موضوع نیازمند بررسی بیشتری است .
باسلام
دادخواست الزام به انتقالی سند طرفت به نتیجه نمی رسد
~
شخصی که مدعی است باید ادعای خود را اثبات نماید.
بادرودوسلام باید موضوع بررسی شود.
عرض سلام و احترام ، مستلزم اثبات ادعای مدعی است
مدعی بایستی ادعای خود را اثبات نماید
دعوای ایشان نتیجه ای نخواهد داشت.
با توجه به اینکه ایشان مدعی هستند مدعی باید خودشان ثابت کنند لذا اگر واقعا به این شکل توافق نکردید فقط انکار کنید و جای نگرانی نیست
با استناد به رای صادر شده مبنی بر دقوع بیع می توانید دلایل آنها را بی اثر کنید ودر دعوی پیروز شوید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
