بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بعد از مادرم این قولنامه معتبر میباشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۳ پاسخ ثبت شده

با سلام مادر من یک طبقه از خانه پدری که آن طبقه را خودم ساختم را در بنگاه معاملاتی به نام من قولنامه کرد و در قولنامه نوشته واگذار میخواستم بدونم خدایی نکرده بعد از مادرم این قولنامه معتبر میباشد یا نه برادر و خواهرام میتونن این خونه رو ازم بگیرن

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قولنامه به عنوان یک سند عادی بعد از فوت نیز معتبر است و در برابر سایر وراث قابلیت استناد دارد، به شرطی که مادر واقعا مالک آن طبقه یا سهم بوده باشد و قرارداد نیز به درستی تنظیم شده باشد.

اینکه قولنامه در پرونده شما معتبر بماند، دقیقا به نحوه تقسیم ترکه پدر و مالکیت رسمی مادر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار قولنامه به شرط مالکیت مادر بر ملک

اصل بر اعتبار قولنامه است و تعهدات آن پس از فوت نیز باقی می‌ماند و در برابر سایر وراث قابل استناد است. با این حال شرط اساسی این است که مادرتان واقعا مالک آن طبقه بوده باشد؛ زیرا اگر ملک جزء ماترک پدر باشد و بدون تقسیم یا رضایت بقیه وراث واگذار شده باشد، معامله ممکن است باطل شود. همچنین نحوه تنظیم عبارات و شرایط نگارش قولنامه در اثبات این انتقال اهمیت زیادی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
نفیسه سینائی
نفیسه سینائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲ · ۸ مشاوره موفق

با سلام
اگر ملک مذکور بعد از تقسیم ماترک (پدر) سهم مادر شما بوده و مادر شما مالک آن ملک بوده باشند، قولنامه معتبر است ولی اگر مادر شما در ملک مذکور با سایر ورثه شریک بوده ولی بدون اذن ایشان ملک را به شما واگذار کرده باشد و ورثه معامله را تنفیذ نکند معامله باطل است.

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام ، اگر مادر مالک آن ملک است معامله ایشان برای بعد از حیات نیز معتبر است ، لیکن بهتر بود آن را به شما صلح می نمودند.

محمدابراهیم لطیفی
محمدابراهیم لطیفی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۴ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر.
برای جواب درست و دقیق باید کامل بررسی کرد قولنامه چگونه و با چه عباراتی تنظیم شده.اما بهرحال قولنامه بعد از فوت نیز معتبر است و میتوانید در برابر وراث دیگر به آن استناد کنید.
موفق باشید

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام قولنامه از اسناد عادی محسوب می‌شود اصل بر اعتبار است اگر شرایط تنظیم قولنامه به درستی رعایت شده باشد معتبر است مگر خلاف آن ثابت گردد

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدتقی صادقی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
فارغ از متن قولنانه و چگونگی تنظیم متن آن؛ در صورتیکه مادرتان مالک بوده باشد، قولنامه فیمابین تنظیمی مذکور معتبر می باشد..

محسن اسدالهی
محسن اسدالهی
۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

جزو اسناد عادی معتبر است. بهتر است انتقال را بصورت رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی انجام دهید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام اصل برمعتبربودن قول نامه می باشد مگر خلاف ان احرازبشود.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

انتقال به موجب قولنامه که سندی عادیست معتبر است مگر خلاف این امر اثبات شود

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۲ مشاوره موفق

باسلام
بله معتبر است ولی جهت تنظمی سند باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به رفیت وراث تقدیم نمایید

سیدفرخ امام ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
بله این سند دارای اعتبار هست ولی برای اطمینان خاطرتان، آنرا در دفتر اسناد رسمی ثبت نمایید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۶ مشاوره موفق

اسناد عادی دارای اعتبار است مگر خلاف آن ثابت گردد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اگر مالکیت آن متعلق به مادرتان بوده، قراداد معتبر و صحیح است.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

اصل بر اعتبار عقود است مگر آنکه خلاف آن اثبات شود.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اصل بر اعتبار قولنامه است مگر آنکه خلاف آن اثبات شود.

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۷ مشاوره موفق

با سلام
اگر مبایعه نامه به صورت قانونی تنظیم شده باشد اشکالی ندارد

مصطفی خانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

باسلام
این موضوع باید از چند نظر بررسی گردد
اول اینکه مادر شما مالک میباشد یانه
دوم آیا خانه همچنان‌ به نان پدر مرحومتان است و آیا انحصار وراثت انجام شده است یا نه
سوم اینکه قولنامه به چه شکلی تنظیم شده‌ است‌

سعیده زمانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام این قولنامه یک سند عادی است و اعتبار دارد ولو پس از فوت .

سپیده خسروی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۷ مشاوره موفق

با سلام
در صورتیکه قولنامه به درستی تنظیم شده باشد بعد از فوت نیز معتبر است

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۸ مشاوره موفق

باسلام اگر به درستی تنظیم شده باشد بعد از فوت اعتبار دارد.

علی محبی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۴۲ مشاوره موفق

با سلام وقت بخیر ..
بله این قول نامه بعد از فوت هم اعتبار دارد .

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام اسناد عادی معتبر است مگر خلاف آن ثابت شود

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

بله قولنامه پس از فوت نیز معتبر لست .

رویا مهدوی میمند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
اگر مادرتان مالک می باشند مشکلی نیست.

۲۵۴ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید