موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
ارض سلام و ادب.پدر بزرگم فوت شدن.یه مغازه داشتن که زمینش ماله داداششون بود و سرقفلی و اعیان مغازه و حق کسب پیشه ماله خودشون بود.ایا بعد از فوت ایشون سرقفلی مغازه به وراث میرسه؟؟و ایا میتونستن در زمان حیاتشون سر قفلی رو در محضر به شخص دیگری واگزار کنند و یا بفروشن؟
سلام و ادب. در خصوص ارث بردن که مشکلی نیست اما درباره تنظیم سند انتقال سرقفلی بستگی به شرایط قراردادی داره و اینکه سرقفلی مستقل است یا مشمول حق کسب و پیشه و قانون سال ۵۶ متفاوت خواهد بود
با سلام..
بطور قطع سرقفلی و حق کسب و پیشه مستاجره بعد از متوفی، به ورثه قانونی مورث انتقال می بابد..
ولی در خصوص قصد ورثه بر اجاره و یا انتـــــقال سرقـفلی به غـیـــــــــر.. دقیـقا توجه کنید که هرگاه در متن قرارداد اجاره نامه(سرقفلی)، شــرط رضایت مالک در خصوص انتقال مستاجر به غـیـــــر، توســــط مالک سلب نشده باشد، مستاجر می تواند عین مستاجره را به غیر اجاره و یا انتقال دهد، در غیراینصورت مالک می تواند با اثبات مراتب انتقال بدون اذن مالک، مراتب دادخواست تخلیه عین مستاجره را با پرداخت حق کسب و پیشه در دادگاه مطرح نماید.
موفق باشـید..
درود
حق سرقفلی به ورثه منتقل میشود در رابطه با انتقال سرقفلی در صورت توافق طرفین ، یا انتقال سرقفلی از سوی مستاجر در هنگام قرارداد اجاره شرط گردد و همچنین در مواردی که در قانون ذکر شده است
