بعد از فوت مالک، برای انتقال سند پایان‌کار لازم است؟

Question

سلام. ملکی سند رسمی دارد، اما پایان‌کار ندارد. مالک فوت کرده است. برای انتقال سند به ورثه در دفترخانه، آیا باید پایان‌کار ساختمان گرفته و تسویه شود یا نیازی نیست؟

زهرا فرج · Accepted Answer

سلام و احترام
پایان کار الزامی می باشد.

امید یوسفی · Answer

سلام 
اکثرا برای انتقال ملک اخذ پایان کار اجباری است

ویدا سماوات · Answer

سلام عرض ادب  

برای **انتقال قهری ملک از متوفی به ورثه** معمولا ارائه گواهی انحصار وراثت و مفاصاحساب مالیات بر ارث کافی است و **اخذ پایان‌کار شرط انتقال به نام ورثه نیست**.  
اما برای **انتقال بعدی به خریدار یا تنظیم سند قطعی فروش** معمولا شهرداری و دفترخانه **پایان‌کار و مفاصاحساب عوارض** را مطالبه می‌کنند.

سیده زهرا موسوی · Answer

باسلام
اخذ پایان کار نیاز است،.

بهاره درکایی نژاد · Answer

سلام بله خذ پایان کار نیاز است...

حسن آرین پور · Answer

.سلام بله خذ پایان کار نیاز است

سعید قیطانی · Answer

وقت بخیر
 توجه به صدور سند به نام مالک پایان کار نیز اخذ گردیده است لذا انتقال قهری به ورثه نیاز به اخذ پایان کار جدید ندارد

شایان باقری کلیدبری · Answer

سلام و درود 
با توجه به صدور سند به نام مالک پایان کار نیز اخذ گردیده است لذا انتقال قهری به ورثه نیاز به اخذ پایان کار جدید ندارد

مهدی حیدرزاده · Answer

با سلام پایان کار ومفاصاحساب و در بعضی موارد سند تفکیکی الزامی است

حدیث اکبرزاده · Answer

سلام 
بله اخذ پایان کار الزامی است

مینا مشایخی کرهرودی · Answer

سلام بله خذ پایان کار نیاز است

رحیمه ستایش سارایی · Answer

با سلام 
بله نیاز به پایان کار می باشد

عباس باغبان زاده · Answer

سلام ~
بله نیاز به پایان کار می باشد.

لیلا تاجیک · Answer

با سلام
بله؛ اخذ پایان کار و انجام تسویات ضروریست.

محمدمهدی قنبری · Answer

سلام وقتت بخیر
بله نیاز به پایان کار میباشد

کرامت سلطانی نژاد · Answer

با سلام برای انتقال سند رسمی باید پایان کار از شهرداری اخذ شود

فاطمه همایون · Answer

درود 
بله برای انتقال سند رسمی نیاز به پایان کار می باشد

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر 
بله نیاز به پایان کار میباشد

مهدی حیدری · Answer

با سلام 
 صدور سند مالکیت مشاعی به نام ورثه (انتقال قهری) منوط به اخذ پایان‌کار نیست.

سیدحمید حسینی · Answer

سلام 
گواهی پایان کار الزامی است..

سیمین علیزاده · Answer

با سلام کاربر گرامی
 برای انتقال رسمی ، گواهی پایان کار الزامی است

علی فتحی · Answer

سلام کاربر گرامی 
در استعلامات لازمه از طریق شهرداری ملک باید دارای پایان کار باشد

سید علیرضا راستاد · Answer

با سلام و احترام؛ صدور سند مالکیت مشاعی به نام ورثه (انتقال قهری) منوط به اخذ پایان‌کار جدید نیست و مستقیما انجام می‌شود

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

میتوانید دعوای الزام به اخذ پایان کار و تنظیم سند نمایید

محسن تهرانی · Answer

با سلام.
برای انتقال مالکیت پایان کار الزامی هست.البته میتوانید از قانون تسهیل در یک نوبت استفاده کنید و بدون پایان کار انتقال دهید.نکته قابل توجه این است که انتقال مالکیت در خصوص شما قهری بوده و به واسطه وراثت صورت میگیرد که در اینخصوص فقط سند مشاعی نسبت به سهم وراث صادر میشود که اساسا نیاز به پایان کار ندارد.

اعلا قدیمی · Answer

سلام
دادخواست الزام به اخذ پایان کار و الزام به تنظیم سند رسمی علیه ورثه بدهید

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام برای انتقال رسمی ، گواهی پایان کار الزامی است

مرصاد پوراعتضاد · Answer

اخذ پایان کار الزامی می باشد.

مرتضی حاتمی فر · Answer

درود بر شما پایان کار الزامی است

امین مقدم · Answer

با سلام 
ابتدا گواهی انحصار وراثت و گواهی مالیات بر ارث را بگیرید و سپس با سند مالکیت و مدارک هویتی به دفترخانه برای تنظیم سند انتقال به نام ورثه اقدام کنید. اگر دفترخانه پایان‌کار مطالبه کرد، درخواست را کتبی بگیرید و از اداره ثبت محل استعلام کنید.

شهریار انالویی · Answer

سلام
پایان کار الزامی است.

سعید نقدی · Answer

درود
خیر، لازم نیست، با توجه به قانون تسهیل، انتقال سند رسمی نیاز به موافقت مراجع اداری ، مانند شهرداری ندارد.

ندا فرخ نیا · Answer

با سلام 
بله پایان کار باید اخذ شود

شادی علی پور · Answer

سلام، بله پایان کار باید اخذ شود

سارا تک روستا · Answer

سلام کاربر گرامی بله اخذ پایان کار الزامی می باشد

مریم حاج منوچهری · Answer

باسلام 
بله گرفتن پایان کار الزامی میباشد.

سید اشکان جلالی · Answer

تسویه حساب‌های شهرداری و ارائه پایان‌کار معتبر الزامی است و عدم وجود آن مانع صدور سند می‌گردد، جهت مشاوره فنی و اختصاصی، نیاز به بررسی مدارک است.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
سند رسمی بایستی ملاحظه شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

جعفر نوروزی · Answer

سلام، بدون اخذ پایانکار سند رسمی تفکیکیصادر نمی شود.

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

بعد از فوت مالک، برای انتقال سند پایان‌کار لازم است؟

۳۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

آیا همسایه می تواند از ساخت و ساز ملک مجاور خود جلوگیری کند؟

پوشاندن سقف حیاط خلوت بدون رضایت همسایگان چگونه میباشد؟

شکایت و جلوگیری از ساخت و ساز همسایه به چه صورتی است؟

اصطلاح طلق در سند مالکیت به چه معناست؟

اخذ هزینه به عنوان حق تفکیک زمین توسط شهرداری چقدر میباشد؟

شهردادی حق دریافت عوارض تفکیک برای زمین زیر 500 متر را دارد؟

تفکیک زمین بالای 500 متر چه هزینه هایی خواهد داشت؟

تفکیک زمین و دریافت سند از سند مادر به چه صورتی است؟

ساخت غیر مجاز همسایه و صدور حکم تخریب