بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

  1. خانه
  2. مشاوره حقوقی
  3. مشاوره حقوقی ملکی
  4. مشاوره حقوقی شهرداری
  5. بعد از فوت مالک، برای انتقال سند پایان‌کار لازم است؟

بعد از فوت مالک، برای انتقال سند پایان‌کار لازم است؟

پرسیده شده
۴۴ پاسخ ۴۹۲

سلام. ملکی سند رسمی دارد، اما پایان‌کار ندارد. مالک فوت کرده است. برای انتقال سند به ورثه در دفترخانه، آیا باید پایان‌کار ساختمان گرفته و تسویه شود یا نیازی نیست؟

مشاهدهٔ ۴۴ پاسخ وکلا

۴۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

ویدا سماوات
ویدا سماوات
کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری
۵
(۶۵) دیدگاه

برای انتقال قهری ملک از متوفی به ورثه معمولا ارائه گواهی انحصار وراثت و مفاصاحساب مالیات بر ارث کافی است و اخذ پایان‌کار شرط انتقال به نام ورثه نیست.
اما برای انتقال بعدی به خریدار یا تنظیم سند قطعی فروش معمولا شهرداری و دفترخانه پایان‌کار و مفاصاحساب عوارض را مطالبه می‌کنند.

۰
گفتگو با وکلای آنلاین ۲۴۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
قرارداد و تعهدات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل شهرداری صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۲۰۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

محمد اکبری
محمد اکبری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۹
(۵۸) دیدگاه

عرض سلام و احترام
در اغلب موارد، برای انتقال سند به ورثه در دفترخانه، گرفتن پایان‌کار شرط قطعی نیست؛ اما اگر ملک تخلف ساختمانی یا مانع مالی/قانونی شهرداری داشته باشد، ممکن است تسویه یا مدارک مربوط لازم شود

۰
امین مقدم
امین مقدم
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۵
(۴) دیدگاه

ابتدا گواهی انحصار وراثت و گواهی مالیات بر ارث را بگیرید و سپس با سند مالکیت و مدارک هویتی به دفترخانه برای تنظیم سند انتقال به نام ورثه اقدام کنید. اگر دفترخانه پایان‌کار مطالبه کرد، درخواست را کتبی بگیرید و از اداره ثبت محل استعلام کنید.

۰
نفیسه اصولی صفار
نفیسه اصولی صفار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۱۸) دیدگاه

اگر انتقال قطعی ملک در دفترخانه مدنظر باشد داشتن پایان کار و مفاصاحساب های لازم شهرداری نیاز است و بدون آن دفترخانه امکان انجام انتقال را ندارد. سند رسمی ملک به تنهایی این الزام را از بین نمی برد.

۰
سید اشکان جلالی
سید اشکان جلالی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۴۵) دیدگاه

تسویه حساب‌های شهرداری و ارائه پایان‌کار معتبر الزامی است و عدم وجود آن مانع صدور سند می‌گردد، جهت مشاوره فنی و اختصاصی، نیاز به بررسی مدارک است.

۰
نمایش ۳۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷
(۴۷۳) دیدگاه

میتوانید دعوای الزام به اخذ پایان کار و تنظیم سند نمایید

۰
سعید قیطانی
سعید قیطانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۲۴۱) دیدگاه

توجه به صدور سند به نام مالک پایان کار نیز اخذ گردیده است لذا انتقال قهری به ورثه نیاز به اخذ پایان کار جدید ندارد

۰
جاوید محمدی
جاوید محمدی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۵
(۲۲) دیدگاه

کاربر گرامی
در اکثر موارد برای انتقال سند به ورثه در دفترخانه، گرفتن پایان‌کار شرط قطعی نیست اما انتقال‌های بعدی نیاز به اخذ پایان کار می‌باشد

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر، لازم نیست، با توجه به قانون تسهیل، انتقال سند رسمی نیاز به موافقت مراجع اداری ، مانند شهرداری ندارد.

۰
شایان باقری کلیدبری
شایان باقری کلیدبری
کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری
۵
(۲) دیدگاه

و درود
با توجه به صدور سند به نام مالک پایان کار نیز اخذ گردیده است لذا انتقال قهری به ورثه نیاز به اخذ پایان کار جدید ندارد

۰
محسن تهرانی
محسن تهرانی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

برای انتقال مالکیت پایان کار الزامی هست.البته میتوانید از قانون تسهیل در یک نوبت استفاده کنید و بدون پایان کار انتقال دهید.نکته قابل توجه این است که انتقال مالکیت در خصوص شما قهری بوده و به واسطه وراثت صورت میگیرد که در اینخصوص فقط سند مشاعی نسبت به سهم وراث صادر میشود که اساسا نیاز به پایان کار ندارد.

۰
اعلا قدیمی
اعلا قدیمی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۵
(۳۵) دیدگاه

دادخواست الزام به اخذ پایان کار و الزام به تنظیم سند رسمی علیه ورثه بدهید

۰
حسین مظاهری تهرانی
حسین مظاهری تهرانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۴۸۳) دیدگاه

سند رسمی بایستی ملاحظه شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

۰
مهدی حیدری
مهدی حیدری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۱۸) دیدگاه

صدور سند مالکیت مشاعی به نام ورثه (انتقال قهری) منوط به اخذ پایان‌کار نیست.

۰
سیمین علیزاده
سیمین علیزاده
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۹
(۳۶) دیدگاه

کاربر گرامی
برای انتقال رسمی ، گواهی پایان کار الزامی است

۰
محمدرضا توکلی
محمدرضا توکلی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۱۹۱) دیدگاه

برای انتقال رسمی ، گواهی پایان کار الزامی است

۰
مریم حاج منوچهری
مریم حاج منوچهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۹
(۱۹۷) دیدگاه

باسلام
بله گرفتن پایان کار الزامی میباشد.

۰
علی فتحی
علی فتحی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴
(۱) دیدگاه

کاربر گرامی
در استعلامات لازمه از طریق شهرداری ملک باید دارای پایان کار باشد

۰
لیلا تاجیک
لیلا تاجیک
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵
(۴۷) دیدگاه

بله؛ اخذ پایان کار و انجام تسویات ضروریست.

۰
سارا تک روستا
سارا تک روستا
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۹
(۱۴) دیدگاه

کاربر گرامی بله اخذ پایان کار الزامی می باشد

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بدون اخذ پایانکار سند رسمی تفکیکیصادر نمی شود.

۰
امید یوسفی
امید یوسفی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۹
(۷) دیدگاه

اکثرا برای انتقال ملک اخذ پایان کار اجباری است

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

وقتت بخیر
بله نیاز به پایان کار میباشد

۰
محمدباقر سلیمانگلی
محمدباقر سلیمانگلی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۹
(۴۹) دیدگاه

ظاهرا برون پایان کار انجام نمیگیرد .

۰
کرامت سلطانی نژاد
کرامت سلطانی نژاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۵
(۲) دیدگاه

برای انتقال سند رسمی باید پایان کار از شهرداری اخذ شود

۰
فاطمه همایون
فاطمه همایون
کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری
۵
(۱) دیدگاه

بله برای انتقال سند رسمی نیاز به پایان کار می باشد

۰
مرصاد پوراعتضاد
مرصاد پوراعتضاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۶
(۲۳۸) دیدگاه

اخذ پایان کار الزامی می باشد.

۰
علیرضا زرینه پور
علیرضا زرینه پور
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۸
(۱۷) دیدگاه

بادرود
اگر سند رسمی دارد خیر نیازی نیست

۰
عباس باغبان زاده
عباس باغبان زاده
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵
(۴۳) دیدگاه

~
بله نیاز به پایان کار می باشد.

۰
سیده زهرا موسوی
سیده زهرا موسوی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸
(۶۹) دیدگاه

باسلام
اخذ پایان کار نیاز است،.

۰
سارا علیپور
سارا علیپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷
(۱۳۳) دیدگاه

بله نیاز به پایان کار میباشد

۰
ندا فرخ نیا
ندا فرخ نیا
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۶
(۹۱) دیدگاه

بله پایان کار باید اخذ شود

۰
سید علیرضا راستاد
سید علیرضا راستاد
کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

صدور سند مالکیت مشاعی به نام ورثه (انتقال قهری) منوط به اخذ پایان‌کار جدید نیست و مستقیما انجام می‌شود

۰
بهاره درکایی نژاد
بهاره درکایی نژاد
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۹
(۱۴) دیدگاه

بله خذ پایان کار نیاز است...

۰
شادی علی پور
شادی علی پور
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۹
(۲۳) دیدگاه

بله پایان کار باید اخذ شود

۰
سیدحمید حسینی
سیدحمید حسینی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۸
(۶) دیدگاه

گواهی پایان کار الزامی است..

۰
حدیث اکبرزاده
حدیث اکبرزاده
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۸
(۴) دیدگاه

بله اخذ پایان کار الزامی است

۰
مهدی حیدرزاده
مهدی حیدرزاده
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

پایان کار ومفاصاحساب و در بعضی موارد سند تفکیکی الزامی است

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بله نیاز به پایان کار می باشد

۰
حسن آرین پور
حسن آرین پور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵
(۱۳۹) دیدگاه

.سلام بله خذ پایان کار نیاز است

۰
زهرا فرج
زهرا فرج
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۵
(۷۰) دیدگاه

پایان کار الزامی می باشد.

۰
مینا مشایخی کرهرودی
مینا مشایخی کرهرودی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۲۶) دیدگاه

بله خذ پایان کار نیاز است

۰
مرتضی حاتمی فر
مرتضی حاتمی فر
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹
(۵۶) دیدگاه

پایان کار الزامی است

۰
شهریار انالویی
شهریار انالویی
کارشناس حقوقی
۴.۸
(۱۰) دیدگاه

پایان کار الزامی است.

۰

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید

پرسش‌های همین موضوع مشاوره حقوقی شهرداری ۸۸۴ پرسش پاسخ‌داده‌شده وکلای این موضوع وکیل شهرداری ۳٬۲۰۱ وکیل عضو در این حوزه راهنمای کامل شهرداری و پایان کار شرایط، مدارک، هزینه و مسیر شکایت — به زبان ساده تنظیم دادخواست دادخواست‌های ملکی و املاک تنظیم اختصاصی توسط وکیل برای پروندهٔ شما