بعد از فوت مادرم می‌توانم سند ملک را باطل کنم؟
پدرم مالک ملکی در شهرستان بود و در سال ۷۰ فوت کرد. در دهه ۸۰ هنگام صدور سند، با استشهاد محلی سند به نام مادرم صادر شد. سپس در دهه ۹۰ مادرم ملک را به برادر کوچک‌ترم فروخت و انتقال رسمی در دفترخانه انجام شد و ثمن معامله هم در سند درج شده است. قولنامه قدیمی به نام پدرم هم در اختیار برادرم است و من مدرکی در دست ندارم. بعد از فوت مادرم، آیا می‌توانم ابطال سند و مطالبه سهم‌الارث را پیگیری کنم؟
بسیاری از وکلا معامله و سند رسمی را معتبر دانسته و ابطال آن را غیرممکن می‌دانند. در مقابل، گروهی از وکلا معتقدند اگر بتوانید با مدارکی مثل قولنامه قدیمی، مالکیت اولیه پدر را اثبات و سند اولیه مادر را باطل کنید، معاملات بعدی نیز باطل و دریافت سهم‌الارث ممکن می‌شود.
این یک دیدگاه کلی است و امکان موفقیت در پرونده شما مستقیماً به دسترسی به مدارک اثبات مالکیت پدر بستگی دارد.
