بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

بعد از درخواست فروش کل ملک به مزایده میرود؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید
صاحب ملکی هستیم که یک هفتم یک دانگ از آن به نام عمه ما هست و راضی به فروش سهم خودش نیست و میخوایم درخواست دستور فروش بزنیم حالا سوالم اینجاست بعد از درخواست با توجه به کم بودن سهم ایشان کل ملک برای مزایده گذاشته میشه یا فقط سهم ایشان و اصلا راهی هست خودمان سریع سهم ایشان را خریداری کنیم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با صدور دستور فروش، تمام ملک به مزایده گذاشته می‌شود و فقط سهم یک نفر به حراج نمی‌رود. با این حال، شما به عنوان شریک می‌توانید در مزایده شرکت کنید و سهم شریک ناراضی را بخرید.

اینکه بتوانید ملک را بدون دردسر حفظ کنید، به روند اجرای مزایده و پیشنهادهای قیمت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مزایده کل ملک و امکان خرید سهم توسط شریک

در صورت صدور دستور فروش ملک مشاع، تمام ملک به مزایده گذاشته می‌شود و امکان فروشِ صرفِ سهمِ کمِ شریک وجود ندارد. با این حال، شرکا حق دارند در فرایند مزایده شرکت کرده و خودشان خریدار سهم باشند. طبق نظر وکلا، برای تسریع در کار می‌توانید سهم شریک را با بالاترین قیمت مزایده تسویه کنید یا قبل از اجرا، پیشنهاد خرید سهم را به ایشان مطرح نمایید تا ملک به طور کامل در اختیار شما قرار گیرد.

منابع: قانون اجرای احکام مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
کل ملک به مزایده گذاشته می‌شود، می‌توانید پیشنهاد خرید سهم ایشان را مطرح نموده یا بالاترین قیمتی که متعلق به برنده مزایده است را پرداخت و ملک را حفظ نموده و سهم عمه را به ایشان پرداخت نمایید.

رضا مهربانی
رضا مهربانی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

باسلام
در صورت صدور حکم قطعی بر غیرقابل تقسیم بودن ملک دادگاه بر حسب درخواست یک یا چند نفر از شرکاء دستور فروش آن را به دائره اجراء دادگاه خواهد داد.
مدیر اجراء نسبت به فروش ملک بر وفق مقررات قانون اجراء احکام مدنی مربوط به فروش اموال غیرمنقول اقدام می‌نماید.شما می توانید ملک را خریداری نمایید

مهدی باقری خصال ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۲ مشاوره موفق

سلام وقت به خیر
البته که کل ملک از طریق مزایده به فروش می رسد ولی اگر شما مالک الباقی سهام ملک هستید و در مزایده شرکت کنید و برنده شوید ، صرفا به میزان سهم عمه ، پرداخت می کنید .

آرزو سلیمانی
آرزو سلیمانی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱٬۰۸۸ مشاوره موفق

با سلام
در صورت صدور دستور فروش ، در زمان مزایده سایر شرکا می‌توانند به عنوان خریدار باشند

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سیدمحمد سجادی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام
وقتی شما متقاضی دستور فروش هستید نمی توانید صرفا بخواهید سهم ایشان به فروش برسد. ولی می توانید در مزایده شرکت و خریداری نمایید.

حسین حاجی زاده ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام تمام ملک مزایده گذاشته میشود شما نیز می‌توانید در مزایده شرکت نمایید

عنایت احمدی نورالدین وند ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام کل ملک به فروش رسانده میشود اما خودتان نیز میتوانید در مزایده شرکت نمایید.

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

کل ملک به مزایده میرود اما شما نیز میتوانید خریدار سهم ایشان باشید

هشام بهبهانی نژاد ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
بله کل ملک در مزایده قرار خواهد گرفت ولیکن اولیت خرید با دیگر مالکین ملک میباشد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام کل ملک به فروش گذاشته می شود

مصطفی بهرامی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۴ مشاوره موفق

با سلام
کل ملک به مزایده می رود و شما می توانید در مزایده شرکت کنید .

سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
تمام ملک از طریق مزایده به فروش می رسد

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود
ملک به مزایده میرود اما شما نیز میتوانید خریدار سهم ایشان باشید

زهرا شریفی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام پس از دستور فروش در مرحله اجرا ملک را بردارید و یا با هر میزان سهمی به مزایده گذاشته می شود

محمد اسماعیلی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

باسلام
تمام ملک به مزایده گذاشته میشود شما نیز می‌توانید در مزایده شرکت نمایید

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

با سلام کل ملک به مزایده می رود

۱۳۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید