بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای من عکس سند سرقفلی رو فرستادن،اما رضایت نامه میگن نیست.چطور خودمون رضایت نامه رو بگیریم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

با خانواده مشکل دارم برای من عکس سند سرقفلی رو فرستادن،اما رضایت نامه میگن نیست از املاک پرسیدیم گفتن رضایت نامه باید باشه،توی رضایت نامه حق فروش نوشته میشه؟علاوه بر درصد مالک سرقفلی؟چطور خودمون رضایت نامه رو بگیریم؟احتمال کلاه برداری هست؟لطفا راهنمایی کنین

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال سرقفلی نیازمند رضایت مالک عین است و اگر حق انتقال در قرارداد قید نشده باشد، برای دریافت رضایت‌نامه باید مستقیماً به مالک ملک مراجعه کنید.

این یک قاعده کلی است و وضعیت انتقال به شرایط دقیق قرارداد سرقفلی و داشتن یا نداشتن حق انتقال بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم مراجعه به مالک برای رضایت سرقفلی

برای انتقال قانونی سرقفلی، در صورتی که حق انتقال در قرارداد پیش‌بینی نشده باشد، جلب رضایت مالک ملک ضروری است. بنابراین برای دریافت رضایت‌نامه باید شخصاً یا از طریق قانونی به مالک عین مراجعه فرمایید. بدون جلب موافقت مالک، امکان واگذاری معتبر سرقفلی وجود نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۵۸ مشاوره موفق

انتقال سرقفلی اگر در قرارداد حق انتقال وجود ندارد،بدون رضایت مالک عین ممکن نیست.

محمدتقی صادقی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
طبق روابط موج و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ اصل بر این است که مستاجر حق انتـقال سرقفلی بغیـر را دارد، مگـر اینـکه این حق از مستاجر سلب گردیده باشـد..
در موضـوع مطـروحه بنظر می،رسد که هین حق انتـقال بدون اذن و اجازه مالک از شما سلب و یاقط گردیده، بنابراین در اینخصوص جهت اخذ اذن و اجازه، بایستی به مالک ملک مراجعه نمایید. چرا که انتـقال سرقفلی بدون رضایت مالک، تخلف بوده و از موارد درخواست تخلـیه ملک از جانب مالک محسوب می گردد..

بهمن قربانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام، بله، می‌توانید با مراجعه به مالک ، رضایت وی را اخذ نمایید و نکته اینکه شاید مستاجر نسبت به مالک دیون و اجاره بها از باب سرقفلی داشته باشد، لکن بدون رضایت مالک، هرگونه معامله ای غیرنافذ بوده

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
احمدرضا کی پور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۲۹۹ مشاوره موفق

احتمالا طبق قرارداد منعقده نقل و انتقال سرقفلی مغازه شما باید با اخذ رضایت از مالک باشد. به مالک مراجعه کنید

هشام بهبهانی نژاد ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
برای انتقال سر قفلی مستلزم رضایت مالک آن می باشدکه به طور معمول در اجاره نامه سرقفلی قید می‌گردد در غیر اینصورت به ایشان مراجعت نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

برای گرفتن رضایت باید به مالک عین مراجعه کنید و انتقال سرقفلی بدون رضایت مالک ممکن نیست.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام به مالک ملک جهت توافق و تراضی مراجعه نمایید.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام انتقال سرقفلی باید با رضایت مالک باشد

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام انتقال سرقفلی بدون رضایت مالک ملک ممکن نیست.

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

باید به مالک مراجعه کنید ....

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

بله برای انتقال سرقفلی نیازمند اجازه مالک است

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

جهت اخذ رضایت به مالک ملک مراجعه کنید.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، به مالک رجوع کنید برای گرفتن رضایت نامه

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
باید به صاحب عین مراجعه نمایید جهت رضایت

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود نیازمند اجازه مالک است.

علی دیناری
علی دیناری
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

باسلام رضایت مالکین نیاز است

۲۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال