برای طرح دعوی، از بین خلع ید، خلع ید مشاع و تصرف عدوانی گزینه ی درست تر کدام است؟

ساختمانی چهار طبقه که مالک آن دو سال پیش فوت کرده. ساکنین فعلی یک مستاجر که در طبقه منفی یک ساکن است و دو برادر یتیم و صغیر که نوه های مالک اند ( پدرشان پیش از پدربزرگ فوت کرده ) و در طبقه یک ( همکف ) ساکنند. وراث و مالکین ساختمان: زوجه ی مالک دو دانگ و یکی از برادران یتیم نیم دانگ و بقیه وراث اند که عبارت اند از دو پسر و چهار دختر مالک. مستاجر دو سال است که پس از فوت مالک، و بدون تمدید اجاره نامه با پشتیبانی وارث بزرگتر (عموی یتیمان) نشسته است و به تحریک او برای بچه ها مزاحمت ایجاد میکند. خواسته ما حکم تخلیه مستاجر است که به راهنمایی وکیل مستقر در دادسرای بعثت، طرح دعوی خلع ید کرده ایم و منتظر اعلام تاریخ دادگاهیم. آیا از بین خلع ید، خلع ید مشاع و تصرف عدوانی گزینه ی درست تر را دعوی کرده ایم؟ مدارک در دست ما : استعلام مالکیت نیم دانگ نوه ی مالک از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، برگه انحصار وراثت، قیم نامه مادر بر بچه های یتیم، یک برگه از اجاره نامه منقضی شده ی مستاجر. اخیرا عموها و مادربزرگ بچه های یتیم، یک طرفه اجاره نامه مستاجر را پشت نویسی کرده و حتا مستاجر را تحریک به تصرف حیاط کرده اند.