لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
قطعه زمینی دارم که در طرح تعریض خیابان ۲۰ متری قرار گرفته است. شهرداری اعلام کرده میتوانیم توافق کنیم و دو پیشنهاد داده است: واگذاری ملک معوض یا پرداخت بهای ملک. میخواهم بدانم کدام گزینه برای من بهتر است. همچنین شنیدهام شهرداری گاهی پول را دیر میدهد یا چک صادر میکند و اگر پاس نشود، خسارت تاخیر تادیه به توافق تعلق نمیگیرد و دادگاه هم رسیدگی نمیکند.
اگر شهرداری پرداخت نقدی و قطعی با زمانبندی روشن و تضمین معتبر ندهد، انتخاب ملک معوض برای شما مطمئنتر است؛ پرداخت بهای ملک را فقط وقتی بپذیرید که تعهد پرداخت، منجز و تضمینشده باشد.
طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، توافق شما با شهرداری لازمالاجرا است و مفاد آن ملاک مطالبه خواهد بود. طبق ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، خسارت تأخیر تأدیه زمانی قابل مطالبه است که دین پولیِ حالشده پرداخت نشود و شرایط قانونی آن فراهم باشد.
در متن توافق، مبلغ قطعی، تاریخهای پرداخت، وجه التزام روزشمار برای تأخیر، و تضمین اجرایی مثل ضمانتنامه بانکی یا وثیقه ملکی را درج کنید و تحویل ملک را به انجام کامل تعهدات مالی موکول کنید. اگر معوض میگیرید، پلاک ثبتی، کاربری، مساحت، وضعیت سند و زمان انتقال رسمی را دقیق و قابل پیگیری بنویسید.
سلام
با توجه به شرایط و اوضاع شخصی خود در این خود تصمیم بگیرید
