لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
قطعه زمینی دارم که در طرح تعریض خیابان ۲۰ متری قرار گرفته است. شهرداری اعلام کرده میتوانیم توافق کنیم و دو پیشنهاد داده است: واگذاری ملک معوض یا پرداخت بهای ملک. میخواهم بدانم کدام گزینه برای من بهتر است. همچنین شنیدهام شهرداری گاهی پول را دیر میدهد یا چک صادر میکند و اگر پاس نشود، خسارت تاخیر تادیه به توافق تعلق نمیگیرد و دادگاه هم رسیدگی نمیکند.
اگر شهرداری پرداخت نقدی و قطعی با زمانبندی روشن و تضمین معتبر ندهد، انتخاب ملک معوض برای شما مطمئنتر است؛ پرداخت بهای ملک را فقط وقتی بپذیرید که تعهد پرداخت، منجز و تضمینشده باشد.
طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، توافق شما با شهرداری لازمالاجرا است و مفاد آن ملاک مطالبه خواهد بود. طبق ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، خسارت تأخیر تأدیه زمانی قابل مطالبه است که دین پولیِ حالشده پرداخت نشود و شرایط قانونی آن فراهم باشد.
در متن توافق، مبلغ قطعی، تاریخهای پرداخت، وجه التزام روزشمار برای تأخیر، و تضمین اجرایی مثل ضمانتنامه بانکی یا وثیقه ملکی را درج کنید و تحویل ملک را به انجام کامل تعهدات مالی موکول کنید. اگر معوض میگیرید، پلاک ثبتی، کاربری، مساحت، وضعیت سند و زمان انتقال رسمی را دقیق و قابل پیگیری بنویسید.
سلام
با توجه به شرایط و موقعیت ملک معوض تصمیم بگیرید
سلام
شرتیط شخصی و موقعیت و... را درنظر بگیرید واخذ تصمیم نمایید..
سلام ~
با توجه به موقعیت و شرایط شخصی باید در این رابطه تصمیم بگیرید.
با سلام
تصمیم در این خصوص بستگی به شرایط خودتان و شرایط ملک قابل واگذاری دارد
سلام با توجه به موقعیت و شرایط شخصی باید در این رابطه تصمیم بگیری
با سلام کاربر محترم
باتوجه به موقعیت ملک تصمیم گیری در این خصوص با خود شما میباشد
با سلام
این موضوع با توجه به شرایط و مصلحت خود شما قابل تصمیم گیری است اما اگر توافق به دریافت وجه نقد شد دریافت حال را شرط کنید و شرط فسخ عدم انجام قراربدید
سلام وقت بخیر
باتوجه به موقعیت ملک تصمیم گیری در این خصوص با خود شما میباشد
سلام، با توجه به موقعیت مکانی ملک و غیره خودتان باید مصلحت سنجی کنید ولی چنانچه تصمیم به دریافت وجه گرفتید قرارداد خود را مشروط به دریافت وجه تا مدت معینی کنید یا برای خود حق فسخ قرار دهید.
با سلام و احترام؛ ملک معوض بهدلیل حفظ ارزش سرمایه بهتر است، اما در صورت انتخاب وجه نقد، آن را منوط به پرداخت نقدی و فوری کنید.
سلام کاربر گرامی تصمیم گرفتن در این موضوع به شرایط خودتان بستگی دارد
.با توجه به موقعیت و شرایط شخصی باید در این رابطه تصمیم بگیرید
با سلام؛
تصمیمگیرنده شماهستید که شرایط خود و شرایط ملک واگذاری را بررسی نمایید و انتخاب کنید.
با سلام
مطابق با شرایط خود و اوصاف ملک معوض اتخاذ تصمیم نمایید.
باسلام با توجه به شرایط شخصی خود در این خود تصمیم بگیرید
سلام
با توجه به موقعیت و شرایط شخصی باید در این رابطه تصمیم بگیرید
با سلام همه جوانب اعم از موقعیت ملک معوض، زمان پرداخت و ... را بررسی کنید و تصمیم بگیرید،
با سلام
تصمیم در این خصوص بستگی به شرایط خودتان و شرایط ملک قابل واگذاری دارد .
سلام با توجه به شرایط و اوضاع شخصی خود در این خود تصمیم بگیرید
با توجه به شرایط و اوضاع شخصی خود در این خود تصمیم بگیرید
باسلام
در صورت صلاحدید و شرایط خود تصمیم گیری نمایید
ولی بنظر اگر واگذاری ملک معوض باشد و به شرایط شما نزدیک باشد بهتر میباشد.
سلام
با توجه به شرایط و اوضاع شخصی خود در این خود تصمیم بگیرید
