برای داشتن سند تک برگ نیاز به مشخص کردن زمین توسط رعیت هست؟

سوالتان ابهام دارد. منظور شما از رعیت دقیقا چه کسی است؟کاربری زمین چیه؟ حدود و ثغور مشخصی تعیین نموده و به شما فروخته اند ؟روی زمین تعیین کردند که دقیقا کدام قسمت موضوع معامله است؟حقیقت این است که برخی از اربابان یا وراث آنها جهت اراضی که در زمان ارباب رعیتی در تصرفشان بوده توانسته بودند سند ثبتی بگیرند و مالکیت خودشان را به ثبت برسانند این اراضی زراعی قدیمی جزو معدود اراضی هستند که واجد سند رسمی هستند و اغلب اوقات سند شامل محدوده بسیار وسیعی است که در حاشیه و گاها در حریم و داخل بافت شهرها واقع شده اند. بیشتر این اراضی توسط ارگانها و نهادها و وزارتخانه های دولتی تصرف شده اند و اسناد تفکیکی برایشان صادر شده اما هنوز این قبیل اراضی تحت مالکیت ورثه اربابان وجود دارند و با وکالت رسمی مورد معامله واقع میشوند اما مشکلی که وجود دارد این هست که علیرغم موجود بودن سند و وکالت رسمی اغلب محاکم دادگستری دعاوی الزام به سند در این قبیل اراضی را نمی پذیرند. بعنوان مثال در شهرستان میانه از توابع استان آذربایجانشرقی یا حتی رباط کریم از توابع استان تهران هنوز این قبیل اراضی موجود هستند و پرونده های زیادی برایشان تشکیل شده و میشود. پیشنهاد میشود بصورت حضوری یا تماس تلفنی از وکیل مشورت بگیرید. بطور کلی برای اراضی زراعی حتی اگر سندی هم صادر بشه سند مشاع خواهد بود چون قانون اجازه خرد کردن و تبدیل نمودن این اراضی به قطعات کوچکتر را نمیدهد تا صرفه اقتصادی زراعت از بین نرود بالعکس تشویق میکنن که اراضی تجمیع بشوند.