لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ملکی که خریداری کردم دارای سند قطعی غیر منقول است ایا برای داشتن سند تک برگ نیاز به مشخص کردن زمین توسط رعیت هست یا نه یا فقط باید درخواست سند بدم؟
سلام
بله باید حدود اربعه زمین مشخص شود
با سلام با توجه به اینکه ملک دارای سند قطعی است و اگر قسمتی از آن به شما واگذار گردیده باید بدانید این تقسیم موجب تغییر کاربری نمی شود و در بعضی از استانها زمین های بزرگ زراعی را تفکیک نمی کنند و به صورت مبایعنامه و مشخص کردن محدوده به صورت وکالتی می فروشند ...
سلام
شما میتوانید از طریق اداره ثبت تقاضای سند نمایید تا اگر ملک در طرح هادی است نسبت به صدور سند اقدام شود
درخواست سند می دهید و اداره ثبت کارشناس بازدید به محل اعزام می نماید
با سلام از طریق اداره ثبت اسناد و املاک پیگیری نمایید
اداره ثبت محل ملک پس از درخواست شما مبنی بر صدور سند تک برگ ،اقدام به تحدید ملک و صدور سند تک برگ مینماید
از طریق اداره ثبت مربوطه پیگیری نمایید
سلام
به ادره ثبت مراجعه کنید و اصولا نیاز نیست مگر در صورت صلاحدید و تعیین حدود مجدد توسط اداره ثبت
سوالتان ابهام دارد. منظور شما از رعیت دقیقا چه کسی است؟کاربری زمین چیه؟ حدود و ثغور مشخصی تعیین نموده و به شما فروخته اند ؟روی زمین تعیین کردند که دقیقا کدام قسمت موضوع معامله است؟حقیقت این است که برخی از اربابان یا وراث آنها جهت اراضی که در زمان ارباب رعیتی در تصرفشان بوده توانسته بودند سند ثبتی بگیرند و مالکیت خودشان را به ثبت برسانند این اراضی زراعی قدیمی جزو معدود اراضی هستند که واجد سند رسمی هستند و اغلب اوقات سند شامل محدوده بسیار وسیعی است که در حاشیه و گاها در حریم و داخل بافت شهرها واقع شده اند. بیشتر این اراضی توسط ارگانها و نهادها و وزارتخانه های دولتی تصرف شده اند و اسناد تفکیکی برایشان صادر شده اما هنوز این قبیل اراضی تحت مالکیت ورثه اربابان وجود دارند و با وکالت رسمی مورد معامله واقع میشوند اما مشکلی که وجود دارد این هست که علیرغم موجود بودن سند و وکالت رسمی اغلب محاکم دادگستری دعاوی الزام به سند در این قبیل اراضی را نمی پذیرند. بعنوان مثال در شهرستان میانه از توابع استان آذربایجانشرقی یا حتی رباط کریم از توابع استان تهران هنوز این قبیل اراضی موجود هستند و پرونده های زیادی برایشان تشکیل شده و میشود. پیشنهاد میشود بصورت حضوری یا تماس تلفنی از وکیل مشورت بگیرید. بطور کلی برای اراضی زراعی حتی اگر سندی هم صادر بشه سند مشاع خواهد بود چون قانون اجازه خرد کردن و تبدیل نمودن این اراضی به قطعات کوچکتر را نمیدهد تا صرفه اقتصادی زراعت از بین نرود بالعکس تشویق میکنن که اراضی تجمیع بشوند.
با سلام
تعیین حدود توسط اداره ثبت انجام خواهد شد.
سلام
از طریق اداره ثبت اسنادو املاک پیگیری بفرمایید
سلام این کار را اداره ثبت از طریق نقشه برداری انجام می دهد
