بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای دادخواست خلع ید مشاعی حتما باید سند رسمی داشته باشم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲۵ پاسخ ثبت شده

با سلام وعرض ارادت به تمامی وکلای محترم
سند من عادی هست البته ۴۰ ساله که سند عادی داره

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای طرح دعوای خلع ید مشاعی داشتن سند مالکیت رسمی الزامی است. با سند عادی صرف نمی‌توانید مستقیماً دادخواست خلع ید بدهید، مگر اینکه ابتدا مالکیت شما با حکم دادگاه اثبات شده باشد.

این یک قاعده کلی برای خلع ید است، اما وضعیت ثبتی ملک و اقدامات قبلی شما برای اثبات مالکیت می‌تواند مسیر پرونده را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم داشتن سند رسمی برای دادخواست خلع ید

طرح دعوای خلع ید، حتی در املاک مشاعی، مشروط به داشتن سند مالکیت رسمی است و صرف داشتن سند عادی یا گذشت زمان طولانی کفایت نمی‌کند. اگر ملک دارای سابقه ثبتی باشد، دادگاه تنها فردی را مالک می‌شناسد که سند رسمی به نام او صادر شده باشد. در صورتی که سند رسمی ندارید، ابتدا باید از طریق دادگاه نسبت به اثبات مالکیت اقدام کنید و پس از احراز مالکیت، دعوای خلع ید را پیش ببرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

احمدرضا کی پور ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۳۱۶ مشاوره موفق

طرح دعوای خلع ید مستلزم داشتن سند مالکیت رسمی یا حکم اثبات مالکیت است.

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

کسی با سند عادی و به اصلاح با قولنامه ملک ثبت‌شده را خریداری کند، نمی‌تواند به استناد این قولنامه از دادگاه تقاضای خلع ید کند؛ حتی اگر اصالت سند عادی محرز باشد، زیرا مطابق قانون، از جمله ماده ۲۲ قانون ثبت از نظر دولت، مالک ملک ثبتی کسی است که ملک یا به نام او ثبت شده و یا این‌که رسما به وی انتقال داده شده باشد. از این ‌روی، اگر خواهان سند عادی داشته باشد باید الزام مثلا فروشنده یا مالک رسمی را به تنظیم سند رسمی بخواهد و سپس تقاضای خلع ید کند.

مریم اسکندری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

باسلام برای طرح دعوای خلع ید چنانچه ملک دارای سابقه ثبتی باشد با ارائه ی سند مالکیت امکان پذیر است و چنانچه سند عادی داشته باشد با ارائه ی احراز مالکیت ویا اثبات مالکیت امکان طرح دعوای خلع ید وجود دارد موفق باشید .

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
شبنم علی نژاد ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
گر کسی با سند عادی و به اصلاح با قولنامه ملک ثبت‌شده را خریداری کند، نمی‌تواند به استناد این قولنامه از دادگاه تقاضای خلع ید کند؛ حتی اگر اصالت سند عادی محرز باشد، زیرا مطابق قانون، از جمله ماده ۲۲ قانون ثبت از نظر دولت، مالک ملک ثبتی کسی است که ملک یا به نام او ثبت شده و یا این‌که رسما به وی انتقال داده شده باشد. از این ‌روی، اگر خواهان سند عادی داشته باشد باید الزام مثلا فروشنده یا مالک رسمی را به تنظیم سند رسمی بخواهد و سپس تقاضای خلع ید کند.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اصولا برای به نتیجه رسیدن خواسته خلع ید املاک مشاعی باید سند رسمی ارائه شود.

علی جعفری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

اگر سند رسمی ندارید و می خواهید نتیجه خلع ید عاید شما شود، دعوی رفع تصرف حقوقی مطرح کنید به جای خلع ید.

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

اگر ملک سابقه ثبتی داشته باشد برای طرح دعوی خلع ید. سند رسمی لازم است

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۱ مشاوره موفق

در دادخواست خلع ید باید سند رسمی باشد .

مریم حاج منوچهری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶۶ مشاوره موفق

باسلام
بله لازمه دعوی خلع ید داشتن سند رسمی مالکیت میباشد

حمزه مرادی نژاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۴ مشاوره موفق

شرط اصلی اقامه دعوای خلع ید داشتن سند رسمی است

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با احترام
بله . اما از راه دیگری استفاده نمایید

علی غزاله
علی غزاله
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام
دعوای خلع ید مستلزم ارایه ی سند مالکیت رسمی است.

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

دعوای خلع ید مشاعی با سند مالکیت رسمی میسر است

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

باسلام
بله بایستی سند رسمی وجودداشته باشد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود خلع ید باید سند رسمی باشد.

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

بله باید سند مالکیت رسمی داشته باشید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بله سند رسمی مالکیت لازم است.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام بله نیازمند سند رسمی هستید

محمدصادق محجوب ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۴ مشاوره موفق

سلام
بله باید مستند به سند رسمی باشد

علی محبی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۵۵ مشاوره موفق

با سلام وقت بخیر
بله نیاز به سند رسمی می باشد

اعظم السادات دانشخواه
اعظم السادات دانشخواه
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
باید مالکیت شما محرز باشد.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

بله باید سند رسمی باشد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام سندرسمی نیاز می باشد.

مینا ساعد پناه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام بله مستلزم سند رسمی است

۱۶۹ وکیل متخصص خلع ید و تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال