لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام و احترام ، قطعه زمینی در شهرکی تازه تاسیس که همه قطعات زمین در آن شهرک توسط برگه واگذاری به مردم فروخته شده است ، وجود دارد برای محکم تر کردن معامله خرید این زمین چه کارهایی باید انجام بدهم .با تشکر .
بادرودوسلام بایستی استعلامات لازم و مقتضی اعم از ثبتی و شهرداری را اعمال نمایید.
با سلام
استعلام بگیرید ببینید ملک قانونی تفکیک شده و مال غیر یا اراضی ملی نباشد
درود
از مراجع مربوطه استعلامات لازم به عمل آید.
با سلام
از وجود رسمی مالکیت و استعلام ثبتی و نیز صحت سلسه انتقالات ایادی قبلی و همچنین بلامانع بودن معامله مذکور از نظر شهرداری، جهاد کشاورزی، سازمان محیطزیست و غیره اطمینان حاصل فرمایید
موفق باشید
درود بر شما ،مستحضر باشید که بایستی از اداره ثبت و سازمان زمین شهری بدوا استعلامات لازم اخذ گردد، نیز در خصوص وضعیت مالکیت استعلام شود.
ابتدا استعلام لازم را اخذ (از اداره ثبت و شهرداری و..)سپس نسبت به تنظبم سند در دفتر خانه اقدام نمایید
سلام.اگر زمین فاقد پلاک ثبتی است، مبایعه نامه کافی است، لکن میتوان درکنارش وکالتنامه محضری یا اقرارنامه محضری فروش از فروشنده گرفت.
در این قبیل موارد بهتر است از وضعیت واقعی زمین فروخته شده وسلسله نقل و انتقالات صحیح آن، با بررسی وعندالزم از طریق شهرداری، زمین شهری، منابع طبیعی و....مطلع شوید.همچنین اگر واگذاری ها ازسوی تعاونی یا شخص حقوقی انجام میشه،از طریق سامانه های ثبت شرکتها، ثبت یا عدم ثبت شرکت، موضوع فعالیت، اساسنامه، مشخصات مدیر عامل واختیارات وی، را بررسی ومطمین شوید...
سلام از اداره ثبت اسناد و املاک در خصوص ملی یا ملی نبودن زمین استعلامات لازم را اخذ کنید
ابتدا استعلام از ادارات ثبت، شهرداری، زمین شهری جهت اطلاع از مالک اصلی زمین مذکور ضرورت دارد، سپس تنظیم مبایعه نامه با شخصی که سمت دارد برای انجام معامله از طرف مالک و یا کسی که مشخصاتش در دفترچه واگذاری ثبت شده و نیز تنظیم وکالتنامه در دفترخانه اسناد رسمی و نیز دریافت اسناد و مدارک زمین منجمله دفترچه واگذاری ضرورت دارد .
البته یادآوری می شود نقل و انتقال اینگونه زمین ها باید به اطلاع و تایید مرجع صادرکننده دفترچه واگذاری برسد چرا که در اینگونه دفترچه ها انتقال و واگذاری به دیگران ممنوع و محدود می شود بنابراین در صورت عدم تنفیذ یا عدم تایید انتقال و واگذاری از طرف مرجع مربوطه، خریدار با مشکل مواجه می شود.
بدوا ببنید حق فروش و انتقال در سند واگذاری سلب نشده باشد سپس به تنظیم مبایعه نامه و اخذ کد رهگیری مبادرت ورزید.
باید علاوه بر تنظیم بیع نامه دقیق و ثبت موضوع در دفتر شرکت واگذار کننده ، وکالتنامه رسمی نیز از فروشنده دریافت کنید .
سلام استعلامات مقتضی را انجام دهید.
با درود باید استعلام لازم را انجام دهید ثبتی، شهرداری
استعلام از اداره ثبت و سازمان زمین شهری و وضعیت مالکیت بگیرید.
بااحترام
باید مدارکی که مالکیت فروشنده زمین را اثبات نماید
با سلام، ابتدا استعلام گرفته شود تا بعدا زمین ملی نه باشد و بعد در دفتر اسناد قراردادی نوشته شود
بایستی بر اساس پلاک ثبتی منطقه از طریق ثبت اسناد و هم چنین مسکن و شهرسازی در خصوص صحت وجود ملک و ملی یا عدم ملی بودن آن مطمئن شوید
سلامبا توجه به سوال شما استعلام از زمین شهری مربوطه بگیرید مطمئن شدید در دفترخانه رسمی اقدام نمایید موفق باشید م
باسلام
وجودسند مالکیت واستعلام از مراجع ذیربط مبنی برعدم ملی بودن و...
