لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. مستاجر من آخر این ماه قراردادش تموم میشه. همسایه های واحد ما همگی ازش شاکی هستن. گفتن استشهاد جمع میکنیم. میگن مستاجرتون پشت بوم موادمیکشه عیاشی میکنه سرخود میره سراغ پمپ آب،همه رو به جون هم میندازه. بهشم میگم آخر ماه تخلیه کن میگه نمیرم با توجه به اینکه معلولیت جسمانی دارم میخام آسون ترین راه و راهی که زیاد دنگ و فنگ اداری نداشته باشه رو پیش پام بزارین. با تشکر
بعد از اتمام مدت قرارداد درخواست تخلیه به شورای حل اختلاف بدهید.
اگر اجاره نامه شما امضاء ۲ تا شاهدرا داشته باشد میتوانید درخواست تخلیه به شورای حل اختلاف بدهید تا ۳ الی ۷ روز ملک را تخلیه کنند
باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید دادخواست صدور دستور تخلیه را تنظیم نمایید
سلام بله این درخواست در شورای حل اختلاف رسیدگی خواهد شد
درصورتی که مدت قرارداداجاره به اتمام رسیده باشد
دادخواست دستورتخلیه مال الاجاره رابه شورای حل اختلاف محل وقوع ملک بدهید،مزایای دستورتخلیه نسبت به حکم تخلیه این است که خیلی زودتر
تخلیه صورت می گیردوبه نتیجه می رسید.
بادرودوسلام دادخواست صدوردستورتخلیه راازطریق دفاترخدمات الکترونیکی قضایی ثبت و تقدیم نمایید.
مدت تخلیه پایان بپذیر درخواست دستور تخلیه نمایید
درود
پس از اتمام قرارداد با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی دادخواست خود را مبنی بر صدور دستور تخلیه فوری مطرح نمایید .
سلام از طریق شورای حل اختلاف دستور تخلیه بگیرید موفق باشید
با سلام و درود . زمانی که مدت قرارداد تمام شد تقاضای تخلیه به شورای حل اختلاف بدهید.
سلام و درود
به استثنائات مصوبه ستاد کرونا در این باره توجه فرمایید؛
الف) انتقال مالکیت: اگر مالک، مسکن خود را از قبل یا در مدت زمان تمدید اجاره، به دیگری فروخته باشد مستاجر نهایتا تا ۲ ماه فرصت تخلیه ملک را دارد و تمدید دیگر ادامه نمییابد. برای مثال اگر قرارداد در تاریخ ۱۳۹۹/۸/۹به پایان برسد براساس این مصوبه مستاجر میتواند تا سه ماه بعد از پایان کرونا در ملک بمانند. اما اگر در مدت تمدید قرارداد، مسکن را به دیگری بفروشد، مستاجر فقط از تاریخ انتقال دو ماه فرصت برای تخلیه خواهد داشت.
البته این انتقال باید به صورت رسمی بوده و در دفتر اسناد رسمی ثبت شود. با این حال برخی از املاک از ابتدا هیچ سند رسمی نداشته اند و با بیعنامه بین افراد منتقل میشدهاند. درنتیجه امکان انتقال رسمی ملک با ثبت سند وجود ندارد. در این موارد پیشنهاد میشود که ابتدا مالک سند رسمی ملک خود را دریافت کرده و سپس اقدام به فروش رسمی ملک کند.
ب) عدم موافقت مستاجر با افزایش اجارهبها: مالک میتواند به ازای تمدید قرارداد اجاره تا سقفهای مقرر در این مصوبه اجارهبها را افزایش دهد. اگر مستاجر با افزایش قیمت بر اساس نرخهای مقرر مخالف بود، ملک قابل تخلیه خواهد بود. البته باید توجه داشت که مالک این اختیار را دارد که حداکثر افزایش قیمت را اعمال کند و مستاجر نمیتواند مخالفتی کند. همینطور اگر مستاجر تا یک ماه از تاریخ تمدید مابهالتفاوت اجارهبهای قبلی و فعلی را پرداخت نکند مالک میتواند ملک را تخلیه کند.
ج) ملک مورد نیاز خود مالک یا بستگان درجه یک او باشد: در صورتی که مالک بتواند اثبات کند ملک را برای نیاز خود یا سکونت یکی از بستگان درجه یک خود میخواهد تمدید قرارداد مشمول او نخواهد شد و میتواند ملک را تخلیه کند. مثلا مالک میتواند به استناد اینکه فرزندش ازدواج کرده و نیازمند مسکن است تخلیه ملک را از مستاجر در خواست کند.
د) دریافت پروانه تخریب و احداث ساختمان جدید: اگر مالک قبل از تمدید قرارداد یا بعد از آن پروانه تخریب ملک و احداث ساختمان جدید را دریافت کرده باشد میتواند ملک را تمدید نکرده یا بعد از تمدید درخواست تخلیه ملک را از مستاجر بخواهد.
باسلام
با انقضاء مدت اجاره با مراجعه به دفتر خدمات قضایی دادخواست صدور دستور تخلیه تقدیم نمایید
با سلام
به استناد اجاره نامه فی مابین از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه ید کنید
موفق باشید
باسلام
از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست صدور دستور تخلیه مطرح نمایید.
با درود اگر موارد آمده در سوال را اثبات نمایید امکان تخلیه وجود دارد.
دادخواست خود را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید
آسانترین و سخت ترین راه وجود ندارد و تنها طریق ممکن درخواست صدور دستور تخلیه از شورای حل اختلاف است.
درود
از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست صدور دستور تخلیه مطرح کنید..
با سلام
از طریق خدمات قضایی می توانید اقدام کنید.
ولی فعلا به دلیل بیماری کرونا دستور تخلیه نمی دن.
همسایه ها می توانند با عنوان مزاحمت شکایت کنند
بعد اتمام قرارداد امکان تخلیه وجود دارد
با انمام مدت قرارداد درخواست تخلیه به شورای حل اختلاف بدهید.
