بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای تنظیم سند و الزام به تنظیم توسط وراث جدید چه اقدامی باید بکنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
چهار سال پیش سه برادر ملک ورثه ای پدر را از دیگر وراث با وکالت بلاعزل خریداری کردیم در این مدت برای تنظیم سند اقدام نکردیم
دو سال پیش یکی از وراث فوت کرده و سه ورثه جدید اضافه شده و وکالت از جانب متوفی لغو شده
الان که میخواهیم به شخص دیگری بفروشیم یکی از وراث جدید برای وکالت زدن حاضر نمی شود
آیا میشه از دو ورثه دیگر وکالت گرفت و بعد برای الزام شخص سوم شکایت کرد؟

کلا باید چه کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با فوت موکل، عقد وکالت باطل شده و به وراث جدید منتقل می‌شود و آن‌ها مختارند وکالت بدهند یا ندهند؛ در نتیجه نمی‌توان وارث ممتنع را ملزم به دادن وکالت کرد و تنها فروش سهمِ متعلق به خودتان امکان‌پذیر است، هرچند درباره امکان الزام حقوقی میان کارشناسان اختلاف نظر وجود دارد.

اینکه بتوانید وارث را مجبور به انتقال رسمی کنید، به اسناد و مدارک خریدِ اولیه شما و نوع دعوایی که طرح می‌کنید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدام قانونی پس از فوت موکل در ملک ورثه‌ای

با فوت یکی از وراث، وکالت بلاعزل نسبت به سهم او باطل شده و اختیار به وراث جدید او منتقل می‌شود. وراث جدید الزامی به دادن وکالت کاری یا فروش ندارند و تصمیم‌گیری درباره اعطای وکالت با خود آن‌ها است. در این وضعیت، شما قانوناً می‌توانید حصه و سهم متعلق به خودتان را واگذار کنید. درباره امکان اقدام قضایی علیه وارثی که حاضر نمی‌شود، میان وکلا اختلاف نظر است و یک نظر این اقدام را ممکن می‌داند اما نظر دیگر الزام به اعطای وکالت را رد می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فرناز مهری ۶ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

شما فقط میتوانید حصه خودتان را بفروشید و نمیتوانید نفر دیگر وراث را الزام به انجام عملی یا الزام به اعطای وکالت نمایید

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
در عقد وکالت بعد از فوت یکی از طرفین ، وکالت منتفی میگردد و مورد وکالت به وراث متوفی انتقال میابد و حال وراث هستند که میتوانند وکالت را قبول یا رد نمایند.

سید رسول قاضی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

بله
قطعا این امر امکان پذیر میباشد

۲۹۸ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال