برای تنظیم سند برای ملک مشاع، وقتی چند نفر از شرکا در قید حیات نیستند راهکار چیست؟

Question

سلام
من خیلی وقت پیش زمین مشاعی گرفتم و چند مدت پیش به صورت عادی و دستی یه تفکیک نامه نوشتیم و همه امضا کردیم.میخواستن بدونم برای تنظیم سند رسمی برای قطعه خودم حتما باید صورت مجلس تفکیکی بگیرم یا تفکیک نامه خودمون قابل قبوله؟اگه نیاز به صورت مجلس تفکیکی داره چجوری باید اقدام کنم ضمن اینکه چند تا از شرکا در قید حیات نیستن.

علی زنجانی · Accepted Answer

با سلام
باید صورت مجلس تفکیکی بگیرید تابتوانید نسبت به اخذ سنداقدام کنید

شهریار پورحکیمی · Answer

باید صورت مجلس تفکیکی بگیرید

سیدمهرداد توسلی · Answer

بسمه تعالی : ابتدا تقاضای تفکیک مشاعات کنید( در صورت رضایت همه شرکا از سازمان ثبت اسناد محل زمین) تا بصورت کارشناسانه و رسمی زمین تفکیک شود . بعد از تفکیک دادخواست الزام به تنظیم  انتقال سند بدید در دادگاههای عمومی حقوقی . 
و اما اگر شرکا رضایت ندارند .. از دادگاه تقاضای افراز و تفکیک سهم مشاعی  خودتان را بصورت واحد میتوانید با تقدیم دادخواست به دادگاه حقوقی .. خواسته خود را محقق کنید

سید روح اله معزی · Answer

سلام با توجه به این که چند نفر از شرکا تقسیم نامه را امضا نکرده اند ، اعتباری ندارد . شما باید از طریق اداره ثبت اسناد درخواست تفکیک نمایید . اگر قابل تفکیک بود ، سهم هر کس مشخص می شود .

برای تنظیم سند برای ملک مشاع، وقتی چند نفر از شرکا در قید حیات نیستند راهکار چیست؟

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟