بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای تغییر کاربری ملک، امکانش هست که برای واحد خودم تنهایی انجامش بدم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام

من میخوام کاربری واحد آپارتمانم که در یک ساختمان با موقعیت اداری هست و همه اهالی ازش استفاده اداری میکنن را به اداری تغییر بدم.
میخواستم بدونم امکانش هست که برای واحد خودم تنهایی انجامش بدم؟ یا لازمه که همه ساختمان تغییر کاربری بدن؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره امکان تغییر کاربری یک واحد به‌صورت مستقل میان کارشناسان اختلاف‌نظر وجود دارد؛ یک نظر آن را ناممکن می‌داند و نظر دیگر معتقد است در صورت اداری شدن سایر واحدها و داشتن شرایط، امکان اقدام انفرادی با اخذ مجوز شهرداری وجود دارد.

امکان تغییر کاربری واحد شما تا حد زیادی به وضعیت فعلی سایر واحدهای ساختمان و ضوابط شهرداری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط تغییر کاربری یک واحد آپارتمان

در خصوص تغییر کاربری انفرادی یک واحد آپارتمان دیدگاه‌های متفاوتی وجود دارد. طبق یک نظر، یک واحد به‌تنهایی امکان تغییر کاربری ندارد. با این حال، نظر دیگر اشاره می‌کند که اگر سایر واحدها تغییر کاربری داده باشند، نیازی به اقدام هم‌زمان کل ساختمان نیست و در صورت داشتن شرایط می‌توانید به‌تنهایی اقدام کنید. برای پیشگیری از مشکلات قانونی، اصل بر عدم تغییر کاربری است و باید مجوزهای لازم از شهرداری اخذ شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
طبق قوانین شهرداری ،اصل ، عدم تغییر کاربری است لذا اگر تمامی واحدها اقدام به تجاری نموده اند شما نیز میتوانید اقدام نمایید .و نیازی به تغییر کاربری کل واحد ها نیست و شما در صورت داشتن شرایط تغییر میتوانید اقدام نمایید .
اما اگر میخواهید بدون مشکل قانونی اقدام به فعالیت اداری نمایید بهتر است اقدام به اخذ مجوزات لازم نمایید.
موفق باشید

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
خیر یک واحد قابلیت تغییر کاربری ندارد

۲۸۱ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال