سلام وقتتون بخیر، من در ساختمانی هستم ۱۰ واحده که ۴ واحد اداری دارد و بقیه مسکونی.
۲ واحد مسکونی تغییر کاربری داده به آزمایشگاه پاتولوژی بدون رضایت همسایگان. آیا می‌توانم ازشون شکایت کنم؟
امکان شکایت و پیگیری از طریق شهرداری وجود دارد، اما نتیجه بستگی به نحوه تغییر کاربری و شمول استثنائات قانونی مربوط به امور پزشکی دارد.
شکایت از آزمایشگاه در ساختمان مسکونی
طرح شکایت از طریق مراجع قانونی یا گزارش به شهرداری منطقه امکانپذیر است. با این حال، وکلا اشاره کرده‌اند که طبق بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری، برخی فعالیت‌های مرتبط با امور پزشکی در املاک مسکونی مجاز شمرده شده و در این مورد میان وکلا اختلاف نظر هست که آیا آزمایشگاه پاتولوژی نیز مشمول این استثنا می‌شود یا خیر. همچنین اگر واحدها به طریق قانونی و با مجوز تغییر کاربری داده باشند یا ملک اداری محسوب شود، شکایت ممکن است به نتیجه نرسد. در غیر این صورت و به‌ویژه در صورت ایجاد مزاحمت، عدم رضایت همسایگان می‌تواند مبنای شکایت باشد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
با سلام
اگر مسکونی باشد بله امکان شکایت است ولی طبق قانون م۵۵شهرداری پزشکها ووکلا می تواننند در محل مسکونی دفتر تاسیس نمایند اگر شامل این ماده نشود البته به نظر بنده شامل این ماده نمی شود زیرا به صراحت فقط دفتر وکالت و مطب قید شده است ولیکن در صورت مزاحمت و ممانعت از حق شما باز امکان شکایت هست.
بادرود
اگر قسمت مسکونی باشد بله امکان شکایت است ولی طبق قانون م۵۵شهرداری پزشکها ووکلا می تواننند در محل مسکونی دفتر تاسیس نمایند اگر ازاین بند استفاده نکرده باشد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
سلام،وقت بخیر،درصورتیکه مجوز رسمی برای تاسیس آزمایشگاه داشته باشند چون ملک اداری هست ظاهرا نمیشه شکایت کرد
باسلام از طریق شهرداری منطقه گزارش دهید و پیگیری نمایید.
با سلام طرح شکایت ممکن است ولیکن نتیجه ای عاید نخواهد شد چرا که موضوع مشمول بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری است
با سلام
بله‌امکان طرح شکایت وجود دارد
سلام شکایت امکانپذیر است
سلام رضایت مالکین باید وجود داشته باشند و در غیر اینصورت امکان شکایت وجود دارد
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که شکایت ممکن است، لکن اگر صحیحا اقدام به تغییر کاربری کرده باشند، نتیجه نمی‌دهد.
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
با سلام
در فرض سوال شما ، رضایت همسایگان شرط است در غیر اینصورت میتوان شکایت کرد منتهی اول مطمین شوید که به طریق صحیح و قانونی تغییر کاربری نداده باشد
کارشناس حقوقی
امکان شکایت در هر شرایطی برای اشخاص وجود دارد لیکن ارائه مدارک و مستندات دال بر عدم سنخیت کسب و کار راه اندازی شده با شرایط آپارتمان بر عهده شاکی است.
سلام بله طرح شکایت امکان پذیر است.
با سلام، امکان طرح شکایت وجود دارد اما نتیجه بستگی به ادله و مستندات شما دارد.
با سلام
چنانچه بدون تغییر کاربری از طریق قانونی، آزمایشگاه تاسیس شده باشد طرح دعوا امکان پذیر می باشد.
سلام
تغییر کاربری بدون اخذ مجوز به نظر قابل پیگیری است و ابتدا موضوع را توسط شهود گواهی نمایید
سلام.موضوع قابل پیگرد می باشد
با سلام بله قابل پیگیری است
درود طرح شکایت امکان پذیر خواهد بود
عرض سلام و احترام، قابل پیگیری است.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
محمد اکبری
مشاوره از ۳۴۹٬۰۰۰ تومان
