برای بیرون کردنش از خونم باید چه کاری انجام بدم؟

مینا اعوانی

کارشناس حقوقی

میتوانید دستور تخلیه بگیرید. رسیدگی به درخواست دستور تخلیه فوری در صالحیت شورای حل اختلاف است. اگرقرارداد اجاره شما این شرایط را داشته باشد
ا۱_ قرارداد اجاره کتبی باشد.
۲_ ذکر مدت در قرارداد.
۳_ ذکر مبلغ در قرلرداد
۴_ امضای دو شاهد.
۵_ مدت قرارداد پایان یافته باشد.

درخواست دستور تخلیه نیاز به رسیدگی قضایی در مراجع یاد شده ندارد و بدون حضور طرفین و با وجود شرایط مرجع مربوط اقدام به صدور دستور تخلیه می نمایند.

و اگر مدعی عدم پرداخت اجاره های معوقه یا ورود خسارت به ملک خود باشید می تواند در این خصوص مستقلا طرح دعوا نموده و مبلغ پول پیش واریز شده در صندوق دادگستری ضمن اجرای دستور تخلیه را توقیف نمایید.

در صورتیکه قرارداد اجاره رسمی باشد، مرجع صدور دستور تخلیه و صدور اجراییه در خصوص تخلیه دفتر اسناد رسمی تنظیم کننده سند و اداره اجرای ثبت است.