برای اینکه برای بنده در رابطه با فروش ملکم به شخص دیگری بابت اخذ سند و عوامل دیگر به وجود نیاید چه نکات و عواملی را در قرارداد باید رعایت کنم؟
با درود بر اساتید بزرگوار و گرامی،بنده ملکی تجاری را بصورت ملکیت خریداری کرده ام و البته هنوز صاحب ملک به دلیل جریمه و روال پرداخت جریمه امکان ثبت سند برای بنده نداشته اند و اینکه مبلغ ۵۰میلیون برای سند نگه داشته ایم و حال بنده قصد فروش این ملکم را دارم،سوال بنده این هست که برای اینکه برای بنده در رابطه با فروش ملکم به شخص دیگری بابت اخذ سند و عوامل دیگر به وجود نیاید چه نکات و عواملی را در قرارداد باید رعایت کنم؟!
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
فروش ملک تجاری پیش از صدور سند امکانپذیر است و خریدار جدید قائممقام شما میشود، اما باید تاریخ انتقال سند را طولانیتر از موعد قرارداد اول بنویسید و خیارات قانونی را ساقط کنید.
این شرایط کلی است و تعهدات شما مستقیماً به مفاد قرارداد اولیهتان و وضعیت بدهیهای شهرداری بستگی دارد.
