آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
برای تامین دلیل دادخواست محاسبه اجرت المثل ملک رو دادم
شخصی چند سال پیش وارد ملک ۴ دیواری من شد و ادعا مالکیت میکرد که در دادگاه محکوم شد و قطعی شد
ولی ۵ سال زمان برد تا رای بگیرم
قبل اینکه این شخص وارد ملک بشه من ملک رو به شخصی اجاره داده بودم ماهی ۸۰۰ هزار تومان
حالا میتونم این قولنامه و قراردادی که داشتم رو به کارشناس ارائه بکنم برای اجرات المثل که یه وقت کارشناس کمتر ننویسه من ضرر نکنم بگم که این ۵ سال رو از ماهی ۸۰۰ هزار تومان حساب بکنه یا نمیشه
با سلام..
اصولا در خصوص اجرت المثل ایام تصرف، نظریه کارسناسی ناشی از تامین معیار و ملاک نمی باشد و در اینگونه نوارد حسب دادخواست خواهان در دادگاه، کارشناس تعیین و اقدام به صدور نظریه کارشناسی با در نظر گرفتن قیمت متعارف ملک تحت تصرف در طول سنوات گذشته می نماید. و وجود قرارداد و یا توافق نامه های تنظیمی در اینخصوص مبنی بر اجاره قبلی و غیره ، ملاک و معیار تعیین اجرت المثل نبوده و صـرفا نظریه کارشناسی تعیینی دادگاه ملاک تعیین اجرت المثل و صدور رای دادگاه خواهد بود..
موفق باشید..
سلام
موضوع درخواست اجرت المثل برای شما محفوظ است و می توانید دادخواست بدهید. برای این امر همین که در دادرسی اثبات شده است که ایشان متصرف بوده است کفایت می کند و میزان اجرت المثل توسط کارشناس تعیین می شود
اولا - برای اجرت المثل نیازی به تامین دلیل نبوده و دادگاه نظریه کارشناس در این خصوص را ملاک عمل قرار نخواهد داد .
ثانیا - قراردادهای اجاره قبلی و .... برای اجرت المثل کاربرد نداشته و تنها نظریه کارشناسی ملاک تعیین اجرت المثل است .
ثالثا - برای مطالبه اجره المثل ایام تصرف باید دادخواست خود را تقدیم دادگاه نمایید تا با ارجاع به کارشناسی اتخاذ تصمیم شود .
