موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
برای تامین دلیل دادخواست محاسبه اجرت المثل ملک رو دادم
شخصی چند سال پیش وارد ملک ۴ دیواری من شد و ادعا مالکیت میکرد که در دادگاه محکوم شد و قطعی شد
ولی ۵ سال زمان برد تا رای بگیرم
قبل اینکه این شخص وارد ملک بشه من ملک رو به شخصی اجاره داده بودم ماهی ۸۰۰ هزار تومان
حالا میتونم این قولنامه و قراردادی که داشتم رو به کارشناس ارائه بکنم برای اجرات المثل که یه وقت کارشناس کمتر ننویسه من ضرر نکنم بگم که این ۵ سال رو از ماهی ۸۰۰ هزار تومان حساب بکنه یا نمیشه
با سلام..
اصولا در خصوص اجرت المثل ایام تصرف، نظریه کارسناسی ناشی از تامین معیار و ملاک نمی باشد و در اینگونه نوارد حسب دادخواست خواهان در دادگاه، کارشناس تعیین و اقدام به صدور نظریه کارشناسی با در نظر گرفتن قیمت متعارف ملک تحت تصرف در طول سنوات گذشته می نماید. و وجود قرارداد و یا توافق نامه های تنظیمی در اینخصوص مبنی بر اجاره قبلی و غیره ، ملاک و معیار تعیین اجرت المثل نبوده و صـرفا نظریه کارشناسی تعیینی دادگاه ملاک تعیین اجرت المثل و صدور رای دادگاه خواهد بود..
موفق باشید..
سلام
موضوع درخواست اجرت المثل برای شما محفوظ است و می توانید دادخواست بدهید. برای این امر همین که در دادرسی اثبات شده است که ایشان متصرف بوده است کفایت می کند و میزان اجرت المثل توسط کارشناس تعیین می شود
اولا - برای اجرت المثل نیازی به تامین دلیل نبوده و دادگاه نظریه کارشناس در این خصوص را ملاک عمل قرار نخواهد داد .
ثانیا - قراردادهای اجاره قبلی و .... برای اجرت المثل کاربرد نداشته و تنها نظریه کارشناسی ملاک تعیین اجرت المثل است .
ثالثا - برای مطالبه اجره المثل ایام تصرف باید دادخواست خود را تقدیم دادگاه نمایید تا با ارجاع به کارشناسی اتخاذ تصمیم شود .
