بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای اثبات عدوانی بودن تصرف برای خلع ید که یکی از ارکان میباشد چکار باید کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

البته قراردادی داریم که شخصی بدون سبب مملک یا ناقل قانونی ملک ما را به غیر انتقال داده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر شخصی بدون داشتن حق قانونی ملک شما را به دیگری واگذار کرده باشد، موضوع در قالب انتقال مال غیر یا معامله فضولی قرار می‌گیرد و طرح دعوای تصرف عدوانی منتفی است. با این حال، برخی وکلا معتقدند در دعوای تصرف عدوانی، ارائه سند مالکیت، شهادت شهود، اقرار و سوگند می‌تواند تصرف سابق شما را اثبات کند.

انتخاب عنوان درستِ دعوا در این وضعیت، بستگی به نحوه خروج ملک از تصرف شما و نوع اسنادی که در اختیار دارید دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت انتقال مال غیر به جای تصرف عدوانی

با توجه به اینکه شخصی بدون مجوز قانونی ملک شما را به دیگری منتقل کرده است، عمل رخ‌داده انتقال مال غیر یا معامله فضولی محسوب می‌شود و طرح دعوای تصرف عدوانی کاربرد ندارد. در چنین وضعیتی باید عنوان دعوا یا شکایت را فروش و انتقال مال غیر قرار دهید و هم‌زمان یا پس از اثبات، تقاضای تخلیه را مطرح کنید. در صورت داشتن اسناد رسمی معتبر، امکان تقاضای دستور موقت برای تخلیه یا پلمپ ملک نیز وجود دارد. در مقابل، چنانچه همچنان به دنبال اثبات تصرف عدوانی باشید، ابراز سند مالکیت، اقرار، شهادت شهود و سوگند از راه‌های اثبات تصرف سابق به شمار می‌روند.

منابع: قانون مدنی، ماده ۳۰

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بس مه تعالی :خدمت شما دوست گرامی عرض می کنم مبحث تصرف عدوانی با توجه به استنباط بنده حقیر از فرمیش حضرتتان متصور نیست و. شما باید با عنوان انتقال مال غیر طرح دعوی نمایید زیرا تصرف عدوانی زمانی صورت میگیرد که بطور مثال شما در مغازه مشغول کار باشید و بعنوان اجاره برای مدت معین خود شما مغازه را تخلیه و تحویل مستاجر دهید و در موعد مقرر ملک توسط مستاجر تخلیه نگردد پس لذا اگر شخص ثالثی بدون اذن شما ملک را به کسی تحویل داد و یا فروخت و یا اجاره داد در عنوان فروش یا انتقال یا تحویل مال غیر قرار میگیرد که معمولا از جمله تحصیل مال نامشروع از طریق انتقال مال غیر وکلای محترم بهره میبرند هر چند که جمله اول ( تحصیل مال نامشروع ) از مباحث درآمدهای نامشروع دولتی و سازمانی و ارگانیست، اما جمله موثری گاها میتواند در دعاوی نیز باشد .لذا پیشنهاد بنده با خواسته : فروش یا انتقال مال غیر ... تقدیم دادگاه فرمایید و پس از اثبات یا همزمان تقاضای صدور حکم تخلیه را نیز از دادگاه بنمایید .
لازم بذکر است در صورت داشتن اسناد رسمی معتبر بصورت فوری میتوانید با صدور دستور موقت ملک را تخلیه و پلمپ نمایید تا رسیدگی کامل صورت گیرد ..
از لطایف کلام : اجرت المثل دوران تصرف نیز با تامین دلیل مطالبه نمایید

فرناز مهری ۶ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

ابراز سند مالکیت در تصرف عدوانی نه اینکه قابل قبول نیست بلکه میتواند مثبت تصرف سابق شما باشد ادله اثبات دعوی اعم از سند - اقرار-شهادت- سوگند است و امارات قانونی در این موضوع ماده ۳۰ قانون مدنی: تصرف دلیل مالکیت است مگر خلاف ان اثبات شود در میان روش اثبات دعوا به ترتیب ادله سپس اماره قانونی اعتبار دارد پس فکر کنم جواب سوالتون رو گرفتید

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

" با سلام"
در صورتی که مال به شخص دیگر انتقال داده شده
پس معامله فضولی بوده و تصرف عدوانی و خلع ید منتفی میگردد
با عنوان فروش مال غیر علیه ایشان شکایت نمایید

۲۱ وکیل متخصص خلع ید و تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال