بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برادرم با داشتن وکالت نامه و آن مبایعه نامه ساختگی، دائما تهدید میکند که سند مالکیت ما را باطل خواهد کرد و سند ملک را بنام خودش میزند؛ آیا امکان دارد بتواند چنین اقدامی را بکند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

باعرض سلام و ادب
بنده با برادرم در ملکی شریک بودیم و برحسب اعتمادی که به اون داشتم در مورد ملک به برادرم وکالت دادم که اختیار فروش هم داده شد. وقتی که متوجه سواستفاده برادرم از وکالت نامه شدم با راهنمایی وکلا، سهم خود را به همسرم واگذار کردم و در واقع موضوع وکالت را خودم انجام دادم و همسرم با طرح دعوی الزام به تنظیم سند، توانست ملک را بصورت قانونی بنام خود کند. برادرم هم با تنظیم یک مبایعه نام با تاریخ مقدم(قبل از تاریخ انتقال بین من و همسرم) ادعا میکرد که با وکالت بنده ملک را خودش به خودش فروخته است. که در یک دعوی کیفری که خودش خواهان بود و اتهام انتقال مال غیر به من و همسرم میزد، توسط شهود مبایعه نامه ، ساختگی بودن مبایعه نامه اش اثبات شد و دادگاه دعوی او را رد کرد.
(در صورتی که ملک اکنون بنام همسرم است و تمام مراحل قانونی طی شده است.)
(با تشکر فروان و معذرت از بابت طولانی بودن سوال)

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند با اثبات ساختگی بودن مبایعه‌نامه و رد دعوای برادرتان، او امکان اقدام موفق مجدد ندارد؛ هرچند نظری هم وجود دارد که رد دعوای کیفری مانع قطعی طرح دعوای حقوقی نیست ولی محتویات پرونده قبلی در دادگاه حقوقی به نفع شما قابل استناد است.

این وضعیت بستگی به نوع تصمیم دادگاه کیفری و ادله جدیدی دارد که ممکن است در پرونده شما ارائه شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال سند پس از رد دعوای برادر

با توجه به اینکه دعوای برادرتان در دادگاه رد شده و ساختگی بودن سند او اثبات گردیده است، امکان طرح مجدد همان دعوا بسیار ضعیف است. البته توجه داشته باشید که رد دعوای کیفری لزوما مانع طرح دعوای حقوقی جدید نخواهد بود. با این حال، چنانچه او دعوای حقوقی ابطال سند مطرح کند، می‌توانید به محتویات پرونده کیفری و رد شدن مبایعه‌نامه او به نفع خود استناد نمایید. بنابراین با انتقال رسمی سند به نام همسرتان، جای نگرانی چندانی وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
داود ایمان زاده

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۰ مشاوره موفق

سلام.برائت ومنع تعقیب درپرونده کیفری، لزوما به معنای وارد نبودن دعوی حقوقی نمی باشد.در این جا تقدم وتآخر واقعی معاملات انجام شده موثر در تصمیم گیری محکمه حقوقی خواهد بود.البته با توسل به نظریه کارشناس خط وامضا میتوان واقعی بودن تاریخ تنظیم قرارداد ویا تقدم وتاخر آن را مشخص کرد.وچنانچه مقدم بودن معامله وی ثابت شود شما حق مطالبه حساب دوران وکالت ودریافت ثمن معامله را خواهید داشت.

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
با توجه به آراء صادره و اثبات جعلیت مبایعه نامه ارائه شده از ناحیه برادرتان ، جای نگرامی وجود ندارد .

فرناز مهری ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

موضوع شما قابل شکایت مجدد از سوی برادرتان خواهد بود لیکن باز هم با قرار رد دعوی روبرو خواهد شد.مگر ادله ای دیگر را برای آن ارائه کند.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

در صورت طرح دعوای حقوقی میتوانید به محتویات پرونده کیفری در دفاع از خود استناد کنید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

برادرتان باتوجه به اینکه دعوایش رد شده امکان طرح مجدد دعوی را با همون موضوع نخواهد داشت.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

دعوی رد شده دوباره نمی تواند دعوی مطرح کند اعتبار امر مختومه دارد

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
باید متن وکالت بررسی شود تحت شرایطی میتوانید اقدام نمایید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام دعوایی که قبلا رسیدگی شده باشد مجددا با همان موضوع رسیدگی نخواهد شد

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

چنانچه دعوای حقوقی مطرح کردند به پرونده ی کیفری خود استناد کنید

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با شلام
بعد از صدور رای رسیدگی میشود

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، دعوی رد شده دوباره نمی تواند دعوی مطرح کند

مریم حاج منوچهری ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۹۸ مشاوره موفق

باسلام
موضوع اعتبار امر مختومه می‌باشد

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،دادنامه اعتبار امر مختومه دارد

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۰ مشاوره موفق

درود دادنامه اعتبار امر مختومه دارد

امید پوستچی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

حکم صادر شده است و نمی‌تواند ادعایی کند

شیما برزگر ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

بعد از صدور رای مجددا رسیدگی نمیشود

شهلا خدری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود"اقدامی نمیتواند انجام دهد

۳۰۰ وکیل متخصص اسناد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید