با وجود اینکه فروشنده جهت اخذ پایان کار و سند رغبتی از خود نشان نمیدهد با این چک که نزد بنگاه هست میتوان بر او اعمال فشار کرد؟
سلام من سال گذشته ملکی را خریدم که در این معامله فروشنده بابت انتقال سند چکی را داد با عنوان مبلغ.....بابت ضمانت انتقال سند رسمی و ضمن تاخیر یک ساله در تحویل ملک توسط ایشان من هم برای گواهی عدم حضور به محضر نرفتم ایا با وجود اینکه فروشنده جهت اخذ پایان کار و سند رغبتی از خود نشان نمیدهد با این چک که نزد بنگاه هست میتوان بر او اعمال فشار کرد ؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای الزام فروشنده باید دادخواست الزام به اخذ پایان کار، صورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی بدهید. درباره وصول چک یا خسارت تاخیر، برخی وکلا آن را منوط به شروط قرارداد و ارسال اظهارنامه دانسته و برخی معتقدند به دلیل نگرفتن گواهی عدم حضور، مطالبه خسارت ممکن نیست.
امکان استفاده از چک ضمانت به متن دقیق مبایعهنامه و اقداماتی که تاکنون انجام دادهاید بستگی دارد.
