با علم به اینکه قرارداد من با وی حدودا دو ماه دیگر اعتبار دارد چطور میتوانم پول خود را از وی پس بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام بنده یک واحد آپارتمان در تهران از شخصی به صورت هم خانه ای اجاره کردم با این شرط از طرف وی که مقداری جنس به صورت امانت در صورت نبود وی به بنده سپرده شود و طبق اجاره نامه ای دستی قرار شد مبلغی بصورت رهن و اجاره به وی پرداخت کنم پس از مدت چند ماه وی یکی از دوستانش را به خانه آورد و از صحبت هایشان متوجه شدم که بار آنها قاچاق است و او دوست خود را نیز بعنوان نفر سوم به آن خانه آورد بنده به این قضیه معترض شده و خواستار بازپس گیری مبلغ رهن خود شدم که وی هر بار با بهانه های مختلف ازینکار خودداری و مدت زیادی است که کلید خانه را نیز عوض کرده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در قرارداد شرطی برای فسخ گذاشته‌اید می‌توانید طبق آن اقدام کنید، در غیر این صورت باید تا پایان مدت قرارداد صبر کنید. همچنین با توجه به تعویض قفل و سلب امکان استفاده از منزل، امکان طرح شکایت ممانعت از حق وجود دارد.

وضعیت دقیق شما بستگی به شروط قیدشده در قرارداد دستی و تاریخ دقیق پایان آن دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پس‌گرفتن رهن و اقدام بابت تعویض قفل خانه

برای پس‌گرفتن مبلغ پرداختی پیش از موعد، باید دید در قرارداد دستی شرطی برای فسخ در نظر گرفته‌اید یا خیر؛ در صورتی که چنین شرطی نباشد، طبق روال باید تا پایان زمان قرارداد صبر کنید. با این حال، از آنجا که طرف مقابل کلید را عوض کرده و امکان استفاده از خانه را از شما گرفته است، می‌توانید اقدام به طرح شکایت ممانعت از حق کنید. همچنین بررسی دقیق موعد قرارداد و حدود توافق شما درباره ورود افراد دیگر، در پیگیری موضوع اهمیت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر در قرارداد شرایطی برای فسخ در نظر گرفته باشید باید مطابق آن عمل کنید والا ناچارید تا زمان پایان قرارداد صبر کنید . البته اگر با تعویض قفل شرایطی به وجود آمده که امکان استفاده از منزل وجود نداشته باشد میتوانید با طرح شکایت ممانعت از حق موضوع را پیگیری کنید .

ملیکا محبوبی

ملیکا محبوبی

کارشناس حقوقی

با سلام جهت ارائه مشاوره حقوقی لازم است بفرمائید دقیقا سررسید قرارداد اجاره شما چ زمانی است؟ آیا در حوزه توافق شما حضور فرد دیگری بعنوان هم خانه وجود داشته است یا خیر؟

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید