موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
من یه واحد آپارتمان در تاریخ ۹۸/۰۱/۲۷ خریداری کردم به مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان، بعد یک ماه از این تاریخ سند خورده ولی الان فروشنده به تاریخ ۹۸/۰۴/۰۱ درخواست فسخ داده، یه کارشناس هم حل اختلاف آورده که ۳۲۰میلیون به تاریخ ۹۸/۰۱/۲۷ کارشناسی کرده، در قولنامه بند ۶ هم کلیه خیارات را حذف نکردیم، در سند هم قید شده تمام خیارات از جمله خیار فاحش از دو طرف سلب می شود.
حالا می خواستم بدونم آیا سند رو باطل میکنند و ملک را از من میگیرند؟
سلام اعتراض به سند رسمی تا نود روزممکن است لذا لازم به ذکره خیار تدلیس تفلیس و خیار تعذرتسلیم قابل اسقاط نیست ولی بقیه خیارت قابل اسقاط و اثرگزار بر عقد
با سلام اگر در سند قید شده است کلیه خیارات سلب شده نمیتواند .اگر در تاریخ ۱/۲۷اقدام به کارشناسی نموده باید فورا اقدام میکرد ولی ۳ ماه بعد اقدام کرده بعید است باید رد دعوا شود
اسقاط کلیه خیارات ولو خیار غبن فاحش یعنی پذیرفتن اینکه " من حق فسخ قرارداد را ندارم حتی اگر به طور واضح و فاحش در معامله ضرر کرده باشم و فریب خورده باشم.....
اسقاط کلیه خیارات یعنی اینکه طبق قرارداد پذیرفته شود که قرارداد مزبور را نمی توان به واسطه وجود حق فسخ به موجب خیارات ، منحل کرد . در واقع یکی یا هر دو طرف قرارداد با امضای این جمله می پذیرد که از حق قانونی خود برای فسخ قرارداد صرف نظر کند . ولو نیز به معنی حتی است . پس وقتی گفته می شود اسقاط کلیه خیارات ولو خیار غبن فاحش یعنی پذیرفتن اینکه " من حق فسخ قرارداد را ندارم حتی اگر به طور واضح و فاحش در معامله ضرر کرده باشم و فریب خورده باشم
