با حضور مالکان مشاع، میتوانم تعیینتکلیف بگیرم؟
با سلام و وقت بخیر. آیا در صورت در دسترس بودن مالکان مشاعی، باز هم میشود از قانون تعیینتکلیف استفاده کرد؟
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام و وقت بخیر. آیا در صورت در دسترس بودن مالکان مشاعی، باز هم میشود از قانون تعیینتکلیف استفاده کرد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
خیر، مطابق ماده ۱ قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی (مصوب ۱۳۹۰)، یکی از شروط اساسی برای استفاده از مزایای این قانون، «عدم دسترسی به مالکان مشاعی» است. در صورتی که مالکان مشاعی در دسترس باشند، شما نمیتوانید از طریق هیئتهای موضوع این قانون برای اخذ سند تکبرگ مفروز (جداگانه) اقدام کنید و باید از مسیرهای قانونی دیگر استفاده نمایید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش ملک مشاعی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۶۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
عرض سلام و احترام ،در صورت در دسترس بودن مالکان مشاعی هم می توان دعوای تعیین تکلیف را مطرح کرد، اما باید خواسته را دقیق و مطابق اختلاف خود انتخاب کنید و تا زمانی که توافق واقعی حاصل نشده، رسیدگی قضایی قابل طرح است.
خیر، این قانون صرفا برای مواردی است که به دلیل فوت یا عدم دسترسی به مالکان یا وراث، تنظیم سند رسمی از طریق عادی مقدور نباشد.
بهتره سند را طبق ماده ۲۲ بگیرید تا این قانون. ارزش بیشتری دارد پس قابل ابطال نیست.
بادرود
خیر، این قانون صرفا برای مواردی است که به دلیل فوت یا عدم دسترسی به مالکان یا وراث، تنظیم سند رسمی از طریق عادی مقدور نباشد.
با توجه به حضور و دسترس بودن مالکان مشاع ، استفاده از مسیر قانون تعیینتکلیف ممکن نیست اما راهکارهای حقوقی دیگری مانند افراز و تقسیم مال مشاع، فروش مال مشاع یا الزام به تنظیم سند رسمی وجود دارد که میتواند سهم شما را مشخص و حق شما را تضمین کند.
با بررسی دقیق اسناد و وضعیت مالکیت مشاع میتوانم مسیر عملی و مؤثر برای اقدام حقوقی را به شما نشان دهم تا حقوقتان محفوظ بماند.
این قانون صرفا برای مواردی است که به دلیل فوت یا عدم دسترسی به مالکان یا وراث، تنظیم سند رسمی از طریق عادی مقدور نباشد.
بهتره سند را طبق ماده ۲۲ بکیرید تا این قانون. ارزش بیشتری دارد پ قابل ابطال نیست
سوال شما ابهام دارد بهتر است به صورت شفاف در مشاوره تلفنی مطرح
هریک از مالکین میتوانند درخواست افراز و یا فروش نمایند
با وکیل مشورت کنید
با صلام خیر صرفدر دسرس بودن مالکین مشاع مانع قانون تعیین تکلف نیست.
باوجود مالکان مشاعی مشخص و در دسترس قانون تعیین تکلیف قابل استفاده نیست باید از دادگاه حقوقی درخواست تقسیم یا تعیین تکلیف ملک مشاعی کنید ولی توافق بین مالکان سریعترین مسیر است در غیر این صورت دادگاه بر اساس سهم هر مالک حکم میدهد
بله امکان استفاده هست موضوع شما نیازمند بررسی است
خیر امکان استفاده از قانون تعیین تکلیف وجود ندارد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.