با توجه به گذشت زمان و مختومه شدن پرونده و ابطال سند و مزایده رفتن آن ملک میتوان اقامه دعوی کرد؟
با عرض سلام و ادب.
پدر بزرگ بنده سال ۱۳۴۰ ملکی را بصورت شرطی خریداری میکند و سند منگوله دار و بنچاق قطعی به نام خودش میگیرد که موجود است .فلذا ایشان سال ۱۳۴۱ فوت میکنند .طرف مقابل بعنوان طلبکار شرط میرود اداره سوم اجراییات ثبت و با طرح دادخواستی مبنی بر عدم وصول شرط در مدت قانونی حکم ابطال سند و مزاییده ملک و صدور سند جدید میگیرد .پرونده در اجراییات ثبت موجود است.پس از ۶۰ سال فیشهایی که مربوط به پرداخت مبلغ شرط توسط پدر بزرگ بنده بوده پیدا شده است .حال با توجه به گذشت زمان و مختومه شدن پرونده و ابطلال سند و مزاییده رفتن آن ملک میتوان اقامه دعوی کرد ؟آیا کاری میشود کرد؟پدر بزرگ بنده در زمان حیات مبلغ شرط را پرداخت کرده ولی گویا اجل مهلت نداده و طلبکار نیز از فوت ایشان کمال بهره را برده .با تشکر .
در صورتی که اجرای شرط از طریق مدارک و فیش‌های پیداشده اثبات شود، با وجود گذشت زمان طولانی و مختومه شدن پرونده اجرایی، امکان اقامه دعوی و پیگیری وجود دارد.
امکان پیگیری به قاعده کلی وجود دارد، اما نتیجه پرونده شما به کفایت و اعتبار مدارک کشف‌شده برای اثبات پرداخت بستگی دارد.
