با توجه به نداشتن تقسیم نامه و خسارات تاخیر سند که روزانه مخاسبه میگردد بنده برای الزام به امضا تقسیم نامه و احقاق خقوق خود از شریک سوم چکار میتوانم بکنم؟
با سلام بنده دارای ۱/۵ دانگ مشاع یک سختمان ۱۰ واحدی میباشم که پس از تجمیع دو پلاک به مساحت مساوی و نوسازی به صورت اپارتمان ۱۰ واحدی میباشد و در حال حاضر مالکیت بصورت ۱/۵ دانگ بنده شریک دوم دیگر ۱/۵ دانگ و شریک سوم ۳ دانگ میباشیم
پس از اتمام ساختمان بنده و شریک دوم داذای ۵ واحد و شریک سوم هم ۵ واحد میباشیم و تمام هزینه های ساخت را بصورت مساوی پرداخت کردیم پس از اتمام ساختمان شریک سوم بصورت انتخابی ۵ واحد شامل ۴ واحد در طبقه ۲ و۳ و یک واحد در طبقه اول را در تصرف خود در آورد و پیشنهاد بنده را که باید اول تقسیم نامه امضا و تصرف واحد ها با توافق و رضایت باشد را متاسفانه قبول نکرد و بخاطر رابطه قرابت و خویشاوندی از بابت اضافه متراز احتمالی بصورت شفاهی قول همکاری و پرداخت را داد همچنین زمین بنده و شریک دوم به خاطر موقعیت مکانی که پلاک اول کوچه میباشد و قرار گیری مقداری از بر زمین به ورودی میدان امتیاز کنسول تعلق گرفت حدود (۲۴ متر) اضافه بنا بعد از مدتی با اطلاع و رضایت شریک سوم بنده و شریک دوم اقدام به فروش ۱ واحد آپارتمان از طبقه اول واحد شمالی را نمودیم پس از این مهم شریک سوم مسله سند زدن برای خریدار را از طرف ما را بهانه کرد و دیگر از توافق بخاطر اضافه متراژی که ۱- بخاطر طبقه اول جنوبی ۲-کنسول که نصف آن در اختیار ایشان میباشد را سر باز زد و در این بین خود نیز اقدام به فروش ۱ واحد از طبقه اول جنوبی بدون اطلاع و رضایت بنده نمود که قولنامه ایشان را بنده امضا نکرده ام و پس از اعتراض و برگزاری جلسات متعدد حاضر به توافق نشد و در این بین خریدار واحد شمالی طبقه اول از بنده بخاط تاخیر در تنظیم سند شکایت کرد و خسارت تاخیر روزانه ۱۰۰ هزار تومان را از دادگاه حکم گرفت .
همچنین همانطور که قبلا عرض کردم بخاطر رابطه فامیلی هیچ گونه قراردا مشارکتی ما شرکا نداریم
حالا با توجه به نداشتن تقسیم نامه و خسارات تاخیر سند که روزانه مخاسبه میگردد بنده برای الزام به امضا تقسیم نامه و احقاق خقوق خود از شریک سوم چکار میتوانم بکنم
با تشکر از راهنمای
