لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
مدیر ساختمان اعلام کرده با توجه به مصوبه مجمع عمومی تعیین شده شارژ ابتدای ماه باید دریافت گردد اگر پرداخت نگردد ۱۵ درصو جریمه بهش تعلق میگیرد؟ دریافت شارژ برای روزهای که استفاده نشده قانونی هست؟ و تعیین جریمه دیرکرد وجاهت قانونی داره؟
با توجه به اینکه مصوبه توسط مجمع عمومی ساختمان تصویب شده است قابلیت اجرا دارد
باسلام
طبق ماده ۶ قانون تملک آپارتمان ها: چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجود نداشته باشد کلیه تصمیمات مربوط باداره و امور مربوط بقسمت های مشترک باکثریت آراء مالکینی است که بیش از نصف مساحت تمام قسمتهای اختصاصی را مالک باشند.
طبق ماده ۱۳ آیین نامه اجرای قانون تملک آپارتمان ها، تصمیمات مجمع عمومی بر طبق ماده ۶ قانون ( قانون تملک آپارتمان ها) برای کلیه شرکاء الزام آور است. همچنین طبق ماده ۱۷ همان آیین نامه، تصمیمات مدیران با اکثریت آراء معتبر است.
دریافت شارژ برای روزهای که استفاده نشده نیز قانونی هست.
با سلام
هرآنچه که در مجمع عمومی به عنوان مصوبه ساختمان مورد تصویب قرار گیرد برای همه لازم الاجراست.
موفق باشید
