بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با توجه به عدم افراز ملک و ارجاع پرونده به دادسرا و مرحله مزایده حق و حقوق بنده چگونه است؟

پرسیده شده
۱۱ پاسخ ۳۱۱

بنده مالک ۳ دانگ از ملکی در خیابان اصلی دارای ۳ پلاک ثبتی می باشم که در طرح فضای سبز شهرداری قرار گرفته و یک متر از آن باقی نمی ماند و قابلیت افراز نیز ندارد. از طرف دیگر شریک بنده تقاضای افراز کرده و با توجه به عدم افراز ملک و ارجاع پرونده به دادسرا و مرحله مزایده حق و حقوق بنده چگونه است؟ آیا مزایده یک نوبت بوده و نماینده دادستان مستقیما میتواند تصمیم به فروش این ملک از طریق مزایده فوق به هر قیمتی که کارشناس شهرداری تعیین کند، بگیرد یا اینکه حق و حقوق بنده به قیمت کارشناسی روز و عرف به طوری که حقی از من ضایع نشود پرداخت می گردد؟

۱۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

"با سلام"
دادخواست فروش ملک مشاع از طریق دادگاه مطرح نمایید
قیمت کارشناسی مشخص میشود بعنوان پایه و سپس هر قیمتی بالاتر باشد بفروش میرود

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با احترام .شما میتوانید له قیمت اعتراض نمایید و یه قیمت پیشنهادی که عرفا نسبت به منطقه نزدیک باشد را تقاضا نمایید

براساس قیمت پایه کارشناسی مزایده گذاشته می شود و به بیشترین قیمتی که پیشنهاد گردد فروخته می شود .

درود
در مزایده کارشناس قیمتی را به عنوان قیمت پایه در نظر می گیرد و ملک به بالاترین پیشنهاد واگذار می شود.

با توجه به عدم امکان افراز کارشناس رسمی دادگستری اعلام نظر مینماید و مزایده از آن قیمت شروع میشود البته قیمت قطعا از قیمت بازار کمتر فروش خواهد رفت

با سلام
ملکی که قابلیت افراز نداشته باشد به درخواست از دادگاه قابلیت فروش دارد و کارشناس یه قیمت پایه تعیین و به مزایده گذاشته می‌شود

درود بر شما، در این خصوص شروع قیمت مزایده با نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین و ملک به بیشترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. تبعا تعیین قیمت پایه در مزایده ارتباطی به کارشناس شهرداری نخواهد داشت.

موضوع به کارشناس شهرداری ارتباطی نداشته و قیمت پایه با نظر کارشناس رسمی منتخب دادگاه تعیین می شود.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام، با عدم افراز ملک و دادخواست فروش،جهت فروش از طریق دادگاه به مزایده خواهد رفت و به بیشترین قیمت پیشنهادی به فروش می رسد.

برای ملک غیر قابل افراز دادخواست فروش باید به دادگاه داد و بعد از صدور حکم فروش براساس قیمت پایه کارشناسی مزایده گذاشته میشه

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
قیمت کارشناسی قیمت پایه است هر پیشنهادی که بیشتر بود به آن فروخته خواهد شد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۷ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۲۴ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا