با توجه به اینکه خریداران مبلغ سفته ها را پرداخت نکرده اند آیا می شود معاملات را فسخ کرد؟

Question

سلام، 
مورث بنده طی یک توافقنامه  حدود چهل سال قبل متعهد شده است چندین قطعه زمین خود را به اشخاصی منتقل کند و مبلغ اندکی بعلاوه چندین فقره سفته گرفته بوده است و متعهد به تنظیم سند رسمی در دفترخانه شده است ولیکن در قسمت انتهای توافقنامه نوشته شده است خریداران هنگام انجام معامله متعهد به پرداخت مبلغ سفته ها هستند تا معامله صورت گیرد .خریداران مبلغ سفته ها را پرداخت نمی کنند و متاسفانه پدر من هم سفته ها را واخواست نکرده است  چگونه می توانم ثابت کنم که خریداران مبلغ سفته ها را پرداخت نکرده ان؟؟

رامین رضایی ابهری · Accepted Answer

در صورتی که فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت وجه سفته ها در قرارداد فی ما بین شما لحاظ شده باشد لذا در صورت عدم پرداخت مبلغ سفته ها حق فسخ خواهید داشت می توانید

علیرضا زرینه پور · Answer

سفته ها نزد شما هستش ودال برعدم پرداخت وجه سفته هاست

محمدجواد خسرو نوبری · Answer

با سلام
چنانچه دقیقا در قرارداد این عبارتی که ذکر نمودید یعنی "..... تا معامله صورت گیرد " درج شده ، عقد معلق بوده و مالکیت اشخاص مستقر نگردیده لذا اساسا انتقالی صورت نپذیرفته است .

پریسا عطاریان · Answer

درصورتی که در قرارداد حق فسخ در صورت عدم پرداخت ثمن تصریح شده باشد.

فهیمه صیاد · Answer

درود
زمانی پراخت نکردن ثمن‌ موجب فسخ است که در قرارداد تصریح شده باشد.

محمدتقی صادقی · Answer

با سلام..
در اینخصوص تنـها می توانید دادخواست مطالبه وجه سفته ها را در دادگاه و یا شـورای حل اختلاف مطرح نمائید..
در هر حال در صورت عدم پرداخت وجوه سفته ها و قید شرط ضمن عقد بد این اساس،ابتـدا باید از طریق اظهارنامه، باید فسخ معامله را درخواست می کردید که اقدام ننمودید.. و اینک صـرفا می توانید از لحاظ وصـول سـفته ها اقدام نمائید..
موفق باشـید..

آرش جیحون · Answer

با سلام
صرف نپرداختن مبلغ سفته ها موجب فسخ قرارداد یا ایجاد حق فسخ برای فروشنده نمی شود؛ مگر این که چنین چیزی در قرارداد تصریح شده باشد.

بیت اله زالی · Answer

سلام. همینکه اصل سفته ها دست شما باشد نشانگر اینست که سفته ها پرداخت نشده است.

با توجه به اینکه خریداران مبلغ سفته ها را پرداخت نکرده اند آیا می شود معاملات را فسخ کرد؟

۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه واخواست و دادخواست سفته ۵۰ میلیونی چقدر است و چطور کاهش می‌یابد؟

آیا بعد از گذشت ۱۰ روز از سررسید سفته، امکان مطالبه از دادگاه وجود دارد؟

مطالبه وجه سفته و گرفتن حکم جلب چقدر زمان می‌برد؟

آیا امکان تقسیط سفته وجود دارد؟

آیا سفته با امضا و بدون اثر انگشت معتبر است؟

شکایت کیفری یا حقوقی برای سفته و مقایسه آن با چک؟

زمان جلب در صورتیکه سفته داشته باشم چه موقع میباشد؟

آیا می‌توان سفته‌ای با امضا اما بدون مشخصات را به اجرا گذاشت؟

چگونه می‌توانم سفته‌ای را که نه ماه از تاریخش گذشته وصول کنم؟