با توجه به اینکه الان قیمتها نسبت به موقع انجام ارزیابی خیلی تغییر کرده است، آیا این اعتراض قابل بررسی هست؟
ملکی در مزایده به صورت غیابی به فروش رفت. بعد از انجام مزایده و تحویل ملک به خریدار، وکیل مالک به انجام مزایده اعتراض کرد که ارزیاب قیمت ملک را پایین اعلام کرده است. با توجه به اینکه الان قیمتها نسبت به موقع انجام ارزیابی خیلی تغییر کرده است، آیا این اعتراض قابل بررسی هست؟
با توجه به اینکه ابلاغ ارزیابی به صورت نشر آگهی بوده و وکیل مالک یک هفته بعد از ابلاغ واقعی ارزیابی اعتراض کرده است (مهلت اعتراض به ارزیابی ۳ روز هست)، می توان اعتراض را بررسی کرد؟
اگر اعتراض مورد قبول بگیرد، مزایده ابطال می گردد و یا مالک می تواند از کارشناس ارزیابی خسارت بگیرد؟
با توجه به تایید مزایده و گذشتن از مهلت قانونی سه روزه اعتراض، پذیرش اعتراض بسیار بعید است و مزایده معمولا ابطال نمیشود. حتی در صورت پذیرش، ملاک قیمتگذاری زمان کارشناسی نخست است، هرچند مطالبه خسارت از کارشناس با شرایطی مطرح است.
این شرایط کلی پروندههای مزایده است، اما نحوه ابلاغها و وضعیت تایید نهایی مزایده در پرونده شما تعیینکننده است.
