با توجه به اینکه آپارتمان تبدیل به احسن شده است و در همان ملک و همان طبقه قرار دارد را شخص میتواند درخواست عودت کند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام. شخصی آپارتمانی را بدون دریافت وجه به نام همسر خود کرده است و کل ملکی که این آپارتمان در آن واقع شده بود با مشارکت مشاور املاک با واحدهای جدید ساخته شده است . سوال این است که با توجه به اینکه آپارتمان تبدیل به احسن شده است و در همان ملک و همان طبقه قرار دارد را شخص میتواند درخواست عودت کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به دلیل ساخت‌وساز و تغییراتی که در مال ایجاد شده، حق رجوع از هبه از بین رفته است و امکان درخواست عودت آپارتمان وجود ندارد.

این پاسخ بر اساس تغییر فیزیکی ملک است، اما زمان دقیق انتقال نسبت به نوسازی وضعیت پرونده شما را مشخص می‌کند.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا تغییرات ملک حق پس گرفتن را کاملاً باطل کرده است؟

تعیین امکان یا عدم امکان رجوع، به این بستگی دارد که انتقال ملک دقیقاً قبل از ساخت‌وساز جدید بوده یا بعد از آن صورت گرفته است.

آنلاین

محمد محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۱۵۴) · ۴٬۰۵۱ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان عودت آپارتمان نوسازی‌شده

وکلا متفق‌القول هستند که در این فرض حق رجوع و پس گرفتن ملک وجود ندارد. از آنجا که ساختمان قبلی تخریب شده و آپارتمان جدیدی ساخته شده است، در مال هبه‌شده تغییر بنیادین ایجاد شده است. با رخ دادن این تغییرات پس از انتقال، قانوناً واهب دیگر امکان رجوع از هبه را نخواهد داشت.

منابع: قانون مدنی، بند ۵ ماده ۸۳۰

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.