با تصرف و ساخت در زمین مشاع چه باید کنیم؟
با سلام
زمینی مشاع بین سه نفر با سهم نامساوی، بطوریکه نفر اول سه سهم (۳.۶ دانگ) و نفر دوم و سوم هر کدام یک سهم (۱.۲ دانگ) دارند موجوده، نفر اول بدون اطلاع و رضایت بقیه اقدام به تقسیم زمین و دریافت مجوز و شروع به ساخت کرده و از اونجاییکه دو نفر دیگه بی اطلاع بودن و دیر متوجه شدن الان ساختمان در مراحل نهایی قرار گرفته، مجموع زمین پونصد متر مربع بوده به عرض شانزده متر، نفر اول از عرض زمین تقسیم رو انجام داده و اقدام به ساخت کرده و در عمل برای دو نفر دیگه یه زمین با عرض کم و طول خیلی زیاد! باقی مونده که در عمل هم احمقانه جلوه میکنه و هم غیرقابل ساخته (به هرکدوم ۳.۲ متر عرض رسیده با یه طول سی و یک متری!) . میخواستم لطف کنین درخصوص نحوه رسیدگی به این تقسیم ناعادلانه، بدون رضایت و احتمالا جعل و تقلب صورت گرفته راهنمایی کنین، اگر زمین از طول زیادی که داره تقسیم میشد و حتی راهی هم برای رفت و آمد در نظر میگرفتن مطمئنا همچین شکل نامتناسب و ناعادلانه ای پیدا نمیکرد، درضمن زمین سند رسمی نداشته اما سابقه اون در ثبت و نقشه هوایی موجود بوده (زمین یک تکه و محصور بوده و کمتر از یک هکتاره)، نفر اول نسبت به مراحل ثبتی که طی کرده هیچ اطلاعی بروز نمیده، الان زمین رو حتما سند گرفته چون مجوز و آب و برق داره؟ مجوز چطور بدون در نظر گرفتن شرایط باقی مالکین و به این شکل صادر شده؟ از انتها شروع به ساخت کرده و جلوی زمینو حیاط و باغچه قرار داده و محصور هم شده، نفر دوم و سوم چکار میتونن انجام بدن؟ جنبه کیفری و حقوقی رو لطفا توضیح بدید. متشکرم.
