موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام.۴۰ سال پیش، پدرم فوت شده و زمین های زیادی ازش به جا مونده بود که در طول این سالها، بخشی از زمین ها توسط من و بخشی توسط دو تا از برادرام فروخته شد و پولش رو خرج کردیم برای نیازهای خودمون و برخی از خواهرا و برادرامون. الآن یکی از خواهرامون که هیچ سهمی دریافت نکرده، فوت کرد و هر روز پسرش بیان میکنه که شما ارثیه مادرم رو فروختین و سهمی به ما ندادید و میگه من سهم رو از تمام زمینا که طی این سالها فروختید میخوام و میگه یا ۵ میلیارد بهم بدید(در حالیکه این مبلغ خیلی بیشتر از سهم قانونیشه) یا کل فروش زمینا باید فسخ بشه. با این وضعیت، اگر من دادخواست تقسیم ترکه بدم، دادگاه چطور عمل میکنه؟ تکلیف قسمت هایی که فروخته شده و قسمت هایی که فروخته نشده رو قاضی چطور مشخص میکنه؟ آیا قاضی حکم به تقسیم ترکه قسمت هایی که فروخته نشده میده؟نسبت به قسمت هایی که فروخته شده قاضی چه نظری میده؟آیا اگر از قاضی بخوایم با نظر کارشناس قسمت هایی که فروختیم رو قیمت گذاری کنه و از سهممون نسبت به بقیه زمینا کم کنه آیا این کار رو میکنه؟لطفا راهنماییم کنید بهترین راه حل چیه.بسیار ممنونم ازتون
با سلام
معاملات صورت گرفته فضولی بوده و در صورت درخواست احد از وراث قابل ابطال خواهد بود ، پیشنهاد میگردد پیش از طرح دادخواست در صورت امکان نسبت به انجام توافق اقدام نمایید.
سلام هرکدام از وراث میتوانند دادخواست تفسیم ترکه و اجرت المثل ایام تصرف را بدهند.در این صورت قاضی کارشناس تعیین میکنه و سهم هر کس را جداگانه محاسبه میکنه.اگه معامله ای بدون اجازه سایر وراث صورت گرفته باشه ابطال میشه
درود بر شما
با توجه به مالکیت مشاع وارثان بر اموال متوفا ، هرگونه معامله شما به دلیل عدم اذن و رضایت دیگر از وارثان ذی نفع که نامشان در گواهی انحصار وراثت درج شده قابل اعتراض و ابطال است.
توصیه نخست توافق بر سر حل مشکل و دادن حقوق آنها مطابق سهم ارث قانونی ست و در مرحله بعد و در صورت لزوم مشورت با وکیل متخصص .
با سلام
معاملاتی که بدون اذن سایر ورثه انجام شده باشد قابل ابطال است و در صورت ابطال شما باید به خریداران علاوه بر نرخ ثمن خسارات تاخیر تادیه و سایر خسارات قانونی قابل مطالبه را پرداخت کنید که می تواند برای شما ایجاد ضرر کند.
بهتر است با یکدیگر سازش کنید و یک کارشناس تعیین شده و قیمت زمین های فروخته شده را ارزیابی کند و به اندازه سهم الارث خواهر فوت شده از قسمت هایی که تقسیم نشده به فرزند ایشان پرداخت شود.
البته توجه داشته باشید که بعدا امکان اعتراض سایر وراث نیز وجود دارد.
معامله نسبت به اموال موروثی قبل از تقسیم خلاف و در حکم معامله فضولی بوده و قابل ابطال نسبت به سهم وارثی است که تقسیم نامه یا اجازه نامه ای را امضاء نکرده باشد. توصیه میشود موضوع را دوستانه حل نمائید .
با سلام،امکان ابطال معامله نسبت به قسمتهای فروخته شده هست بهتر است تراضی صورت گیرد و کارشناسی مرضی الطرفین بیاورید تا برآورد کند که چه میزان از بابت قسمتهای فروخته شده بدون اذن مادرش(فضولتا) به ایشان به میزان قدرالسهمش به قیمت روز تعلق میگیرد.والا از طریق دادگاه امکان پیگیری علاوه بر آن مطالبه خسارت دادرسی نیز هست.
سلام
در صورت فروش بخشی از ترکه امکان ابطال معاملات توسط سایر وراث وجود دارد و بهتر است سازش نمایید
ایشان امکان ابطال قسمت های فروخته شده را دارد یا به تراضی امکان مطالبه قیمت روز قسمت های فروخته شده را دارد.
در صورت نیاز به توضیحات بیشتر از خدمات مشاوره استفاده نمایید.
