حق‌الوکاله تقسیم و نقد کردن ترکه و وضعیت ملکِ به نام یکی از وراث
با سلام، اموالی از والدین به جا مانده است (شامل زمین‌هایی به نام پدر و آپارتمان‌هایی به نام مادر که بخشی از آن‌ها به نام ورثه است). پرسش اول این است که اگر تقسیم ترکه و فروش یا نقد کردن آن توسط وکیل دادگستری انجام شود، حق‌الوکاله چگونه محاسبه میشود؟ پرسش دوم اینکه اگر آپارتمانی پیشتر دارای سند ششدانگ به نام خودم بوده و آن را فروخته باشم، آیا سایر وراث می‌توانند آن را جزو ترکه متوفی به حساب آورند و در آن ادعایی مطرح کنند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حق‌الوکاله تقسیم و فروش ترکه تعرفهٔ ثابتی ندارد و معمولاً به‌صورت توافقی یا درصدی از ارزش اموال تعیین میشود. همچنین ملکی که سند ششدانگ آن به نام شما بوده جزو ترکه نیست و سایر وراث نمی‌توانند نسبت به آن ادعایی داشته باشند، مگر اینکه صوری بودن معامله یا تخلفی را ثابت کنند.
این یک قاعدهٔ کلی است، اما شرایط واگذاری ملک به شما و چگونگی انتقال آن می‌تواند ادعای سایر وراث را تغییر دهد.
