با این شرایط من می‌توانم ابتدا دادخواست برای ابطال معامله صوری هست بدهم؟

باسلام ودرود خدمت کارشناسان محترم، بنده حدودا پنج سال پیش، به خاطر بدهی های زیادی که داشتم وتنها دارایی ام یک زمین مسکونی بود که اجبارا به صورت صوری با مبایعه نامه به یکی از دوستانم منتقل کردم که بعد به من برگرداند وایشان خودشان کاملا صوری بودن را اقرار دارند.... بعد از مدتی من باشخصی برای کشاورزی شریک شدم وچون ایشان پول کود و.... را پرداخته بودند ومن هم که در یک شهر دیگری بودم به دوستم که ملک به نامش بود گفتم که برای اینکه شریکم اعتماد داشته باشد زمین را امانت پیشش بذار ولی ایشان در قالب مبایعه نامه ملک رابه نام شریک زده و هیچ پولی هم رد وبدل نشده در هر حال که به هیچ وجه قصد فروش ملکم را نداشته ام وبعد هم که شراکتمان به ضرر خورده، شریک حاضر به پس دادن زمین نیست و ادعا دارد که ملک را درواقع در قبال همان پولی که برای کود داده از من خریده وبعد هم آن را به دیگری فروخته..... با این شرایط من می‌توانم ابتدا دادخواست برای ابطال معامله اول که با دوستم هست وخودش هم قبول دارد صوری هست بدهم، پیشا پیش از راهنمایی عزیزان سپاسگزارم