با انتقال مغازه به صورت صلح عمری سرقفلی نیز منتقل می شود؟
سلام وقت بخیر
مادری قصد دارد سهم خود از دو دانگ مغازه و خانه ای را به پسرش صلح کند با وجود اینکه مادر مالک دودانگ سرقفلی هم هست، سرقفلی نیز با صلح منتقل می شود؟
۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
کاملترین پاسخ
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
چون این نوع عقد رایگان می باشد و به ضرر واگذار کننده باید دقیقا قید شود که منظور از انتقال چه چیزی و قصد ایشان کدام یک می باشد و باید صراحتا قید شود که منظور کدام یک می باشد
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
خیر مگر اینکه ملکیت و سرقفلی هر دو برای یک نفر باشد در غیر این صورت هر کدام مجزای از یکدیگر است و با انتقال مالکیت سرقفلی منتقل نخواهد شد
نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخهای کوتاه
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
میتوان هر دو یا هریک را به دلخواه منتقل کرد. باید صراحتا قید شود وگرنه شامل سرقفلی نمیشود
انتقال هر یک نیازمند بیان صریح است زیرا ارزش مالی سرقفلی از عین جدا می باشد
انتقال سرقفلی مستلزم تصریح در صلحنامه است.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
مالکیت عین و سرقفلی مستقل از یکدیگر می باشند و انتقال هریک نیاز به صراحت و قصد طرفین دارد .
با عرض سلام وقت بخیر مالکیت عین و مالکیت سرقفلی جدای از هم دیگر است و باید هر کدام را جداگانه انتقال بدهد موفق باشید
خیر منتقل نمیشه
این دوتا موضوع مالکیت و حق سرقفلی از هم مستقل هستند
این دوتا موضوع مالکیت و حق سرقفلی از هم مستقل هستند
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقیپربازدید در همین موضوع
-
ملاک تعدیل اجارهبهای سرقفلی توسط کارشناس دادگستری چیست؟
آخرین پاسخ توسط ندا السادات روناسی ۲ ماه پیش -
آیا میتوان سرقفلی مغازه ای را اجاره داد؟
آخرین پاسخ توسط بهاره درکایی نژاد ۳ ماه پیش -
بازپس گیری مغازه فروخته شده به صورت سرقفلی امکان پذیر است؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۳ ماه پیش -
آیا مالک مغازه میتواند به قصد بازسازی مغازه سرقفلی مستاجر را بگیرد؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۳ ماه پیش -
انتقال سرقفلی به وراث بدون اذن مالک امکان پذیر میباشد؟
آخرین پاسخ توسط سیده زهرا موسوی ۳ ماه پیش -
در صورتیکه مبایعه نامه دستی و بدون شاهد باشد سندیت خواهد داشت؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۳ ماه پیش -
تعیین قیمت سرقفلی بر چه اساس و معیاری است؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۳ ماه پیش -
برای واریز اجاره سرقفلی به حساب دادگستری به کجا باید مراجعه کنم؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۳ ماه پیش -
تخلیه مغازهای که با امانتنامه اجاره دادهام چگونه انجام میشود؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۳ ماه پیش