بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با انتقال مال غیر؛ تکلیف ما چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

خانه مرا شخصی اجاره داده/ برای انتقال مال غیر شکایت کردم
تکلیف ملک ‌من / مستاجر ( که در خانه ساکن نشده)/ و متهم چیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با رد قرارداد از سوی شما اجاره باطل است و فرد اجاره‌دهنده در صورت اثبات جرم انتقال منافع مال غیر محکوم می‌شود. همچنین اگر مستأجر ساکن نشده و ملک در تصرف شماست مسئولیتی متوجه او نیست، اما در صورت تصرف و داشتن سند رسمی می‌توانید دادخواست خلع ید بدهید.

این وضعیت کلی است و سرنوشت دقیق پرونده به تصرف یا عدم تصرف مستأجر و سمت فرد اجاره‌دهنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

بطلان اجاره و مجازات انتقال منافع مال غیر

قرارداد اجاره تنظیم‌شده فضولی است و در صورت عدم تنفیذ شما باطل اعلام می‌شود. فردی که ملک را بدون اجازه اجاره داده است در صورت اثبات و طی روند دادرسی، به عنوان انتقال منافع مال غیر مجازات خواهد شد. با توجه به اینکه مستأجر ساکن نشده و ملک در اختیار خودتان است، مسئولیتی متوجه مستأجر نیست. چنانچه بعداً تصرفی رخ دهد و سند رسمی مالکیت داشته باشید، امکان طرح دادخواست خلع ید نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
بهروز زارع خفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام .انتقال منافع بوده که باتوجه به اینکه مستاجر در خانه سکونت ندارد وساکن نشده ومال دراختیار خود شما میباشد مستاجر که مسولیتی ندارد .با عدم تنفیذ شما قرارداد اجاره مزبور باطل است.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۹ مشاوره موفق

درود بر شما، چنانچه شکایتی در این خصوص کرده باشید، تعیین تکلیف بعد از دادرسی و صدور حکم مشخص خواهد شد.

ابوالفضل جهان بخش ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام فردی که اجاره داده است بعنوان انتقال منافع مال غیر در صورت شکایت کیفری شما محکوم میشود و میتوانید با دادخواست خلع ید علیه مستاجر اقدام کنید البته اگر سند رسمی دارید.

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
در اینخصوص شما می توانید علیه شخصی که ملک را اجاره داده است، به اتهام انتقال منافع مال غیر، شکواییه ای طرح نمایید، و از طرفی در صورت داشتن سند رسمی مالکیت، می توانید دادخواست خلع ید علیه مستاجر نیز مطرح نمایید..

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

روند رسیدگی باید طی شود و در صورت ارائه ادل منجر به محکومیت خواهد شد

غلامرضا قربانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
درخصوص اجاره دادن ملک به اتهام انتقال منافع بغیر درحکم کلاهبرداری است وقابل شکایت است ودر خصوص مستاجر قرارداد اجاره قابل بطلان است

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۷۶۱ مشاوره موفق

سلام بر شما
در صورت اثبات،جرم است و قابل مجازات

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود شخص مجرم شناخته خواهد شد و قابل مجازات است اگر موضوع اثبات شود.

عنایت احمدی نورالدین وند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام بایستی مدارک و مستندات را به دادگاه ارایه نمایید دادگاه تصمیم خواهد گرفت.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر شما تنفیذ نکنید اجاره باطل است متهم نیز در صورت اثبات مجازات دارد

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

منتظر روند رسیدگی باشید درصورت انتقال مال غیر حکم مقتضی صادر خواهد شد

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با سلام اگرشخصی که اجاره داده مستاجر بوده داستان فرق میکند

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

در صورت اثبات،جرم است و قابل مجازات.

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

اجاره فضولی بوده شما می توانیدشکایت نمایید

لیلا لشگری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

در خصوص قراداد اجاره با توجه به فضولی بودن میتوانید تنفیذ نکنید اما نسبت به وصف کیفری انتقال منافع میتوانید شکایت کنید.

۲۸۴ وکیل متخصص انتقال مال غیر آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال