بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با ابلاغ عدم مستثنیات دین، سهم خانه‌ام از دست رفت؟

پرسیده شده
۴۳ پاسخ ۴۵۶

در پرونده مهریه محکوم شده‌ام. سه‌دانگ از خانه به نام من و سه‌دانگ به نام همسرم است و همسرم سه‌دانگ من را توقیف کرده است. پس از صدور حکم قطعی و پذیرش اعسار با پرداخت هر دو سال یک سکه، ابلاغی دریافت کردم که به دلیل احراز عدم سکونت فعلی من در منزل توقیفی، ملک خارج از بند «الف» ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی دانسته شده و مستثنیات دین تشخیص نشده است. به علت وجود حکم جلب، به خانه مراجعه نکرده‌ام. آیا خانه را از دست داده‌ام یا می‌توانم اقدامی انجام دهم؟https://www.bonyadvokala.com/dashboard/faq/questions/edit/۳۱۸۹۱۸#

مشاهدهٔ ۴۳ پاسخ وکلا

۴۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

این ابلاغ یعنی دادگاه فعلا خانه را «مستثنیات دین» ندانسته و توقیف سه‌دانگ شما برقرار می‌ماند و امکان فروش آن برای وصول مهریه وجود دارد؛ اما تا زمانی که مزایده و انتقال قطعی انجام نشده، قابل جلوگیری و پیگیری است.

طبق بند «الف» ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، فقط «منزل مسکونی مورد نیاز محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل او» مستثنیات دین است و در صورت احراز عدم سکونت و عدم نیاز، از شمول مستثنیات خارج می‌شود

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۳۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل اعسار از پرداخت مهریه صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۰۴۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

این ابلاغ یعنی دادگاه فعلا خانه را «مستثنیات دین» ندانسته و توقیف سه‌دانگ شما برقرار می‌ماند و امکان فروش آن برای وصول مهریه وجود دارد؛ اما تا زمانی که مزایده و انتقال قطعی انجام نشده، قابل جلوگیری و پیگیری است.

طبق بند «الف» ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، فقط «منزل مسکونی مورد نیاز محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل او» مستثنیات دین است و در صورت احراز عدم سکونت و عدم نیاز، از شمول مستثنیات خارج می‌شود.

مستثنیات دین یعنی مثلا ملک ایده آلی که برای شماست بایستی خود شما نیز در آنجا سکونت داشته باشید و خالی از سکنه یا به غیر اجاره داده نشده باشد .

اگر تصمیم اجرای احکام مبنی بر خارج بودن ملک از مستثنیات دین قطعی نشده باشد می توانید به آن اعتراض کنید و با ارائه مدارک ثابت کنید که این ملک محل سکونت اصلی شماست و عدم حضور شما فقط به علت حکم جلب بوده است نه ترک دائمی منزل. اگر بتوانید این موضوع را اثبات کنید امکان تغییر تصمیم وجود دارد.

.اولا اینکه باتوجه به جلب, به وکیل دادگستری وکالت دهید.
دوما اینکه بت توضیحات مذکور جزء مستثنیات دین محسوب نشده است و قابل توقیف است.
سوما اینکه دفاعیات خود مبنی بر علت عدم حضور خود را مستند ارایه دهید.

نمایش ۳۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

باسلام
درخواست خود مبنی بر رفع توقیف به دلیل سکونت در ملک را به اجرای احکام ارائه دهید
در صورت عدم پرداخت اقساط تعیینی مهریه،صدور جلب ممکن است که با پرداخت اقساط درخواست رفع جلب نمایید.

برشما
اولا اینکه باتوجه به جلب, به وکیل دادگستری وکالت دهید.
دوما اینکه بت توضیحات مذکور جزء مستثنیات دین محسوب نشده است و قابل توقیف است.
سوما اینکه دفاعیات خود مبنی بر علت عدم حضور خود را مستند ارایه دهید.

نسبت به تصمیم قاضی اجرای احکام اعتراض نمایید و دلائل ومستندات خود را در جهت عدم سکونت موقت در ملک مذکور را به ایشان اعلام نمایید، همچنین با توجه به بیم شما نسبت به جلب، توصیه می شود از همراهی یک وکیل دادگستری بهره مند شوید.

عرض سلام و احترام
اگر هنوز فروش انجام نشده باشد، معمولا می‌توان با اعتراض و ارائه مدارک سکونت خانوار، مانع مستثنیات دین را دوباره به دست آورد و ادامه عملیات فروش را متوقف یا به تعویق انداخت.

بادرود
شما می‌توانید با اعتراض به تصمیم واحد اجرا، ثابت کنید عدم سکونت به دلیل خوف از جلب بوده و منزل تنها سرپناه متعارف شماست تا ملک مجددا در زمره مستثنیات دین قرار گیرد.

بر اساس توضیحات مدکور خانه مستثنیات دین محسوب نشده میتوانید جهت اعتراض به قاضی اجرا مراجعه و مستندات و دفاعیات خود را داشته باشید
باتوجه به حکم جلب از وکیل دادگستری جهت دفاع بهره مند سوید

باید با قاضی اجرای احکام صحبت کنید و دلیل قانع کننده برای عدم استفاده از منزل مسکونی ارائه دهید.بهتر است درصورتی که نمی توانید حضورا مراجعه کنید وکیل بگیرید.

بله خانه به عنوان مستثنیات دین شناخته نشده است،و شما هم محکوم به حکم جلب هستید.و سهم خانه ات هم کلا از دست رفته است اعتراض بزنید و وکیل معرفی کنید

با توجه به عدم سکونت شما در ملک مورد نظرجزو مستثنیات دین محسوب نگردیده و توصیه با توجه به حکم جلب شما اخذ یک وکیل برای پیگیری کارها می باشد.

به این موضوع اعتراض نمایید و سکونت خود را در منزل ثایت نمایید

عدم پرداخت اقساط میتواند موجب دستور جلب شود

با اثبات این موضوع که محل سکونتی غیر از آن منزل نداشته ‌اید و به علت ترس از جانب شدن مجبور به ترک منزل شده اید می‌توانید از سه دانگ منزل رفع توقیف کرد

علت این است که سکونت فی الحال در منزل نداشتید که یکی از شرایط مستثنیات دین‌ نمودن ملک است.

چون در منزل سکونت ندارید خارج از شمول عنوان مستثنیات دین محسوب گردیده است.

چنانچه مستثنیات دین شناخته نشود توقیف و به مزایده گذاشته خواهد شد البته در صورت درخواست زوجه.

کاربر گرامی خانه به عنوان مستثنیات دین شناخته نشده است،و شما هم محکوم به حکم جلب هستید.و سهم خانه ات هم کلا از دست رفت.

اگر اقساط را پرداخت نکرده اید امکان صدور حکم جلب وجود دارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بنظر می رسد منزل جهت توقیف و مراحل مزایده به اجرای احکام معرفی گردیده است.خارج از مستثنیات دین تشخیص گردیده است.

چنانچه نسبت به توقیف اعتراض نموده اید واین دستور در راستای پاسخ اعتراض بوده امکان رفع توقیف وجود ندارد

در اسرع وقت نسبت به پرداخت اقساط اقدام کنید در غیر این صورت جلب اجرا می گردد و این نکته مد نظر باشد در این گونه موارد همسر شما میتواند با توجه به مشاع بودن ملک تقاضای دستور فروش آن را مطرح کند و در صورت فروش سهم شما از ثمن معامله از مستثنیات دین خارج می گردد و امکان توقیف آن وجود دارد در هر صورت بهتر از وکیل متخصص کمک بگیرید .

~
به دلیل عدم منزل سکونت خانه، خارج از شمول عنوان مستثنیات دین تلقی گردیده است.


ملک توقیفی به عنوان مستثنیات دین محسوب نشده باشد به مزایده گذاشته خواهد شد

در صورت عدم سکونت در منزل، خارج از مستثنیات تلقی می شود

به دلیل عدم سکونت شما در منزل توقیفی ،از مستثنیات دین خارج است،

به دلیل عدم سکونت در منزل، مشمول مستثنیات دین نمی گردد.

کاربر گرامی به دلیل عدم سکونت شما در منزل توقیفی ،از مستثنیات دین خارج است

ظاهرا بله و میتواند مابقی مهریه را طبق حکم دادگاه مطالبه نماید.

منزل به عنوان مستثنیات شناخته نشده است و بابت مهریه توقیف و به مزایده گذاشته خواهد شد.

درصورتیکه ملک جز مستثنیات دین معرفی نشود توقیف خواهد شد

چون در ملک سکونت ندارید بنظر قابل فروش از طریق مزایده باشد

بله خانه به عنوان مستثنیات دین شناخته نشده است

فورا به تصمیم قاضی اجرا اعتراض و مستدلا دفاع کنید که عدم سکونت شما قطعی نبوده و صرفا موقت و ناشی از عذر موجه (بیم جلب) است تا ملک رفع توقیف گردد.

چون دادگاه خانه را جز «مستثنیات دین» ندانسته و توقیف سه‌دانگ شما برقرار مانده
لذا امکان فروش آن برای وصول مهریه توسط زوجه وجود دارد

منزل مستثنیات تلقی نشده است و باید به مزایده رود

بادرود
بله از مستثنیات دین نیست

کاربر گرامی
ملک توقیفی به عنوان مستثنیات دین محسوب نشده باشد به مزایده گذاشته خواهد شد

علت عدم حضور در منزل را در لایحه اعتراضی به شعبه مربوطه ارسال تا بررسی گردد.

مفاد ابلاغیه واضح هست .

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید