روند ابلاغ اجراییه ثبت برای مهریه و امکان توقیف سه دانگ ملک به عنوان مستثنیات دین

از زمان اقدام و درخواست توقیف اموال حدودا ده روز بعد پیامک توقیف حساب ها و اموال دیگر برای زوج می‌رود. یله سه دانگ قابل توقیف و مزایده است اگر مستثنیات دین باشد و زوج درخواست رفع توقیف بدهد رفع توقیف میشود

در برخی موارد سه دانگ منزل مسکونی را مستثنیات دین میدانند و اگر همسرتان اعتراض مستثنیات دین مطرح کند ممکن است رییس ثبت اعتراضشون رو بپذیره و رفع توقیف کنه .
اینه در همان منزل سکونت دارند یا خیر تعیین کننده هست
ضمنا پیامک پس از ثبت پرونده برای ایشان هم ارسال میشود

سلام پس از ثبت درخواست مطالبه مهریه اجراییه معمولا طی روزهای آینده از طریق سامانه ثنا و اجرای ثبت به همسرتان ابلاغ الکترونیکی میشود و پیامک اطلاع رسانی به دست ایشان میرسد و از زمان ابلاغ و انقضای مهلت قانونی امکان شناسایی و توقیف اموال ایشان وجود دارد و درباره سه دانگ منزل مسکونی نامبرده طبق ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب ۱۳۹۴ قابل توقیف است مگر اینکه آن ملک محل سکونت اصلی و نیازمندی متناسب با شأن عرفی ایشان در حالت اعسار شناخته شود که در این صورت جزو مستثنیات دین قرار می‌گیرد

پس از ابلاغ اجرائیه از طریق دفتر خانه ثبت ازدواج و انقضای مهلت ۱۰ روزه، در صورت عدم پرداخت، تشکیل ثبت پرونده در اداره ثبت محل می‌توانید درخواست توقیف اموال همسرتان را بدهید. سه‌دانگ منزل متعلق به ایشان اصولاً قابل توقیف است، مگر مشمول مستثنیات دین باشد. برای وصول مهریه، ملک پس از ارزیابی و طی تشریفات قانونی از طریق مزایده به فروش می‌رسد.

پس از ثبت درخواست مطالبه مهریه در اجرای ثبت و تشکیل پرونده، اجراییه برای زوج صادر و از طریق سامانه ابلاغ به وی ابلاغ می‌شود؛ زمان ارسال پیامک به روند تشکیل پرونده و صدور اجراییه بستگی دارد. پس از ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت قانونی ۱۰ روزه، در صورت پرداخت نکردن بدهی، می‌توانید درخواست شناسایی و توقیف اموال همسرتان را مطرح کنید. برای شناسایی اموال نیز می‌توانید درخواست استعلام از مراجع مربوط، از جمله ثبت اسناد، راهور و بانک‌ها را ارائه دهید.
در خصوص سه دانگ منزل مسکونی، اصولاً سهم مشاعی همسرتان قابل توقیف است و می‌توانید درخواست بازداشت آن را از اجرای ثبت مطرح کنید؛

پس از تشکیل پرونده ابلاغیه به همسرتان ارسال میشود وده دوز بعداز ابلاغ برای پرداخت فرصت دارد.
بله قابل توقیف میباشد.

پیامک و ابلاغیه معمولا یک تا سه روز کاری پس از ثبت پرونده در ثنا ارسال می شود
توقیف اموال پس از شناسایی از سامانه ها و صدور دستور اجرا انجام می شود
سه دانگ مشاع قابل توقیف بابت مهریه است مگر تنها محل سکونت متعارف همسر باشد که مستثنیات دین است
در صورت استثنا بودن می توانید فروش سهم مشاع و برداشت وجه را تقاضا کنید