بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

باید دوباره دادخواست الزام به تنظیم سند بدم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام،
من یک دادخواست الزام به تنظیم سند و دریافت تاخیر تادیه به دادگاه داده بودم که در زمینه تنظیم سند دادگاه حکم به نفع من صادر کرد. من در دادخواست خودم، شماره ثبتی رو براساس مادرسند اونجا نوشته بودم؛ و در دادنامه نهایی نیز همین شماره ثبتی آمده در صورتی که شماره ثبتی تفکیکی واحد، متفاوت است.
ما برای تنظیم سند مراجعه کردیم که مشخص شد سند بازداشت است (تاریخ خرید من قبل از بازداشت سنداست). من درخواست رفع بازداشت به اجرای احکام دادم ولی به علت تفاوت شماره ثبتی دادنامه و حکم بازداشتی درخواست من رو قبول نکردند.
به دادگاه اول درخواست اصلاح دادنامه دادم با این استدلال که مبایعه‌نامه‌ای که بر مبنای اون حکم صادر شده مربوط به یک واحده ولی شماره ثبتی مربوط به کل ساختمان. اما قاضی گفت چون شماره ثبتی توی دادخواست و دادنامه مطابق هم هستند این مورد جزء موارد اصلاح دادنامه محسوب نمیشه.

حالا می‌خواستم بدونم بهترین راه برای رفع مشکل چیه؟یا این که به دادگاهی که سند رو بازداشت کرده دادخواست بدم برای رفع بازداشتی؟ یا راه بهتری وجود داره؟


با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند به دلیل عدم انطباق پلاک ثبتی و رد اصلاح دادنامه، باید مجدداً با پلاک ثبتی تفکیکی طرح دعوا کنید. با این حال، نظر دیگری نیز وجود دارد که ابتدا باید برای رفع توقیف سند و بررسی علت آن اقدام شود.

این پاسخ‌ها بر اساس وضعیت کلی پرونده است و بررسی دقیق علت و مرجع بازداشتِ سند می‌تواند مسیر را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم طرح دعوای مجدد یا رفع توقیف

با توجه به اینکه امکان اصلاح دادنامه به دلیل یکسان بودن شماره در دادخواست و رای وجود نداشته است، اکثر وکلا راهکار را طرح دعوای مجدد با ذکر دقیق پلاک ثبتی تفکیکی می‌دانند. از طرف دیگر، یکی از وکلا تاکید دارد که ابتدا باید علت توقیف ملک مشخص شود و برای رفع توقیف آن اقدام نمایید. بنابراین با رفع مشکل توقیف یا ثبت دادخواست جدید با پلاک صحیح، پرونده مجدداً باید در مراجع قضایی پیگیری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

باید نسبت به همان پلاک ثبتی که خریداری کردید مجددا طرح دعوا نمایید

امیر مهدی‌زاده ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۳ مشاوره موفق

درود بر شما ؛
دادخواست ،پایه واساس طرح دعوی می‌باشد که براساس آن اتخاذ تصمیم قضایی میگردد.بنابراین در دادخواست جدید به تقدم و تاخر عناوین مورد خواسته دقت نموده تا دادنامه کامل صادرشود،بدین ترتیب؛۱-اثبات مالکیت نسبت به پلاک ثبتی تفکیکی از شماره ثبتی اصلی۲-رفع بازداشت از پلاک ثبتی تفکیکی از شماره ثبتی اصلی و۳-الزام به تنظیم سند رسمی در خصوص پلاک ثبتی تفکیکی از شماره ثبتی اصلی.ضمنادردادخواست جدید،به دادنامه صادره به عنوان یکی از دلایل اثبات مالکیت ،رفع بازداشت و الزام به تنظیم سند رسمی درکنارسایردلائل ،اشاره نمائید.
موفق باشید.

امین ولی زاده ۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، باعنایت باینکه اساسی ترین موضوع رفع بازداشتی پلاک ثبتی هست، چونکه تا سند آزاد نباشد، قابل نقل انتقال قانونی نیست ، حالا ابتدا دادخواست اثبات مالکیت نسبت به پلاک بازداشتی به قبل از بازداشت ملک،و رفع بازداشت از پلاک مورد معامله ( بازداشتی) و نهایتا الزام به تنظیم و انتقال سند رسمی پلاک مورد معامله بنام خویش تقدیم نمایید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۷ مشاوره موفق

سلام
با توج هبه توضیحات به نظر بهترا ست مجدد اقدام به اقامه دعوا نمایید

محسن نریمانی ده نوی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۹۴ مشاوره موفق

ابتدا باید برای رفع توقیف اقدام بفرمایید .علت توقیف مهم است ....

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام، دوباره دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بهمراه رفع بازداشت اقامه نمایید

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
به نظر می‌رسد رای قابلیت اجرا ندارد و می‌بایست مجدد طرح دعوا کنید

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام دادخواست مجدد تقدیم و تنظیم نمایید.

ایوب رشیدی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام مجددا درخواست الزام به تنظیم سند رسمی ورفع توقیف را مطرح کنید

علیرضا ریاحی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۷ مشاوره موفق

درصورتی که در دادخواست ذکر نشده مجددا دادخواست بدید

کرامت سلطانی نژاد ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵

سلام
مجددا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و رفع توقیف دهید

مرتضی حاتمی فر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود می بایست مجددا طرح دعوا نمایید

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلا م
بایدتجدیددادخواست شود

محمدباقر حیدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام
می بایستی دادخواست مجدد دهید

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام مجددا طرح دعوا انجام دهید

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مجددا طرح دعوا نمایید.

امید یوسفی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
دادخواست مجدد دهید

۲۴۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید