موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
باید تابع قوانین هتل باشه یا خونه دربست مال خودمه؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۲۹ پاسخ ثبت شده
سلام یک واحد آپارتمان ۳۵ م رهن کردم در واقع یک هتل هستش که سوییتاشو یک ساله رهن میده اما توی قرارداد هتل ذکر نشده. رفت و آمد و ... همچنان باید تابع قوانین هتل باشه یا خونه دربست مال خودمه؟
توی قرار داد برای رفت و آمد چیزی نیامده یک قرار داد معمولی بود که برای هر خونه ای نوشته میشه
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
مبنای اصلی روابط طرفین متن قرارداد اجاره است؛ با این حال در مواردی که موضوعی در قرارداد مسکوت مانده، رعایت مقررات و عرف هتل لازم دانسته شده است.
اینکه ملک دربست تلقی شود یا مقید به نظامات هتل، بستگی مستقیم به نوع کاربری رسمی ساختمان و عبارات دقیق قرارداد شما دارد.
محمدرضا پیرمحمدیوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
لزوم رعایت قرارداد و مقررات عمومی هتل
طرفین در درجه اول ملزم به رعایت تعهدات مندرج در متن قرارداد تنظیمی هستند. با این حال، اگر واحد مذکور دارای مجوز هتل باشد، مقررات و عرف مربوط به هتل در اموری مانند رفتوآمد که در متن قرارداد مسکوت مانده نیز باید رعایت شود. بنابراین سکوت قرارداد در مورد رفتوآمد به معنی استقلال کامل مشابه خانه دربست نیست و تابعیت از نظم مجموعه هتل را از بین نمیبرد.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
قوانین عرفی همیشه حتی بر قراردادها هم ارجحیت دارند.لذا حتی اگر در قرارداد هم چیزی درج درج شده که عرفا خلاف مقررات هتل است و شما با علم به هتل بودن آن جا عقد را پذیرفته اید، بهتر است قواعد را برای حال دیگران رعایت کنید اما اگر آنها بر خلاف قرارداد و اصول چیزی از شما میخواهند میتوانید کار خودتان را انجام بدهید و اگر مزاحمت یا ممانعتی ایجاد کردند بعنوان ممانعت از حق یا مزاحمت اقامه دعوی کنید.
مژگان صالح ابادی
۵ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷·۱۸۵ مشاوره موفق
مقررات مطرح شده در قرارداد را می بایست رعایت کنید. اگر قرارداد در خصوص موضوع مسکوت است با توجه به اگاهی شما مبنی بر رهن سوییت هتل، می بایست به قواعد عرفی هتل در خصوص موضوع مراجعه نمود.
