لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام و خدا قوت
خونه ای را در اهواز دو سال پیش اجاره کردم که دارای یک کولر بود که موقع تحویل سالم و کار میکرد تا دو ماه پیش که موتور کولر سوخت و با مالک صحبت کردم فرمودند هزینه با مستاجر هست باید خودتان تعمیر کنید (گفتند سالم تحویل دادم سالم تحویل میگیرم)
البته ناگفته نماند کولر بیش از شش سال هست روی خونه نصب هست و به گفته مالک، زمان مستاجر قبلی حدود چهار سال پیش موتورش سوخت و تعویض شد.
با تشکر
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اولا بنابه اظهارات شما ، کولر سالم تحویل مستاجر شده،ولی طبق قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستاجر جدید ، تعمیرات اساسی عین مستاجره بعهده موجر میباشد و تعمیرات جزئی در عین مستاجره به عهده مستاجر میباشد. حال در چنین موارد باید به عرف مراجعه نمایید که آیا تعمیرات اساسی مثل هزینه تعمیرات موتور کولر در منطقه جنوب و اهواز طبق عرف معمول محل بعهده موجر است یا مستاجر ؟!؟!؟ بهتر است از اتحادیه مشاورین املاک اهواز استعلام نمایید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۱۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باسلام چون مصرفی است مستاجر باید تعمیر یا خرید کند
هزینه تعمیر قطعه مزبور به عهده مستاجر می باشد.
برشما
هزینه تعمیر بر عهده مستاجر می باشد
عرض سلام و احترام ،
هزینه بر عهده مستاجر می باشد
هزینه تعمیرات بر عهده مستاجر میباشد
باتوجه به اینکه تعمیر کولر جز هزینه های جزیی میباشد بنابراین تعمیر کولر بعهده مستاجر است.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
