بابت تصرف و ادعای مالکیت ملک مشاع چطور اقدام بشود؟

Question

سلام و عرض ادب ... 
  زمینی رو طبق نظریه کارشناس دادگستری ۲۰۰۰متر از ۳۶۰۰ سهم مشاع که برای پدر بنده بوده ما فرستادیم برای مزایده اون ۱۶۰۰ متر قبلا فروخته شده ..شخصی ادعا کرده که سهم ما ۱۰۰۰متر و اون هم ۱۰۰۰ متر دیگه سهم داره البته نه از طریق دادگاه به صورت زبانی و اومده نقشه بردار برده روی زمین و ۱۰۰۰ متر از زمین رو مصادره کرده و فنس کشیده در صورتی که تو برگه مزایده کامل ۲۰۰۰ متر تعریف شده سهم ما از ۳۶۰۰ متر و مزایده ۲۷ همین ماه هستش و اون ادعا می‌کنه که سهم داره ... ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید اون شخص اگر سهم داشت چرا پس طبق استناد کارشناسی سهم ما اینقدر تعریف شده  به صورت لفضی ادعا می‌کنه که که سهم داره و مدرک ولی هیچی به دادگاه ارایه نکرده و فقط نقشه بردار بدون حضور ما برده

کرامت سلطانی نژاد · Accepted Answer

با سلام 
بعد از مزایده مطابق مفاد مزایده ملک تحویل خریدار می شود و به نام او سند تنظیم می شود حال اگر کسی ادعای مالکیت دارد باید ابتدا مالکیت خود را در مرجع قضایی اثبات کند و بعد نسبت به ابطال مزایده اقدام نماید

نسترن آرمان فر · Answer

ایشان باید ادعای مالکیت را با ارائه ادله اثبات کند و شما می‌توانید با ارائه سند مالکیت و اثبات تصرف توسط طرف مقابل مانند فنس کشیدن و غیره حکم خلع ید بگیرید.

سید اشکان جلالی · Answer

کاربر محترم، هرگونه تصرف عدوانی یا ایجاد مانع در مسیر مزایده بدون حکم دادگاه غیرقانونی است، لذا برای ابطال اقدامات ایشان و حفظ امنیت مزایده حتما با وکلای سایت مشورت نمایید.

شادی علی پور · Answer

سلام، بعداز مزایده با حضور کارشناس زمین به شما تحویل داده می شود و ایشان اگر ادعایی دارند باید اثبات کنند. بعد از تحویل زمین می توانید با توجه به مدارکتان خلع ید یا رفع تصرف مطرح کنید

مهدی حیدری · Answer

باسلام 
بعداز مزایده زمین با حضور کارشناس به شما تحویل داده می شود و ایشان اگر ادعایی دارند می بایست اثبات کنند.

سیدحمید حسینی · Answer

سلام
 اثبات ادعا بر عهده مدعی است...

محمدرضا توکلی · Answer

باسلام اثبات ادعا بر عهده مدعی است

سعید قیطانی · Answer

سلام
بار اثبات ادعا بر عهده مدعی می باشد

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
صرف ادعا کفایت نمی کند و ایشان می بایست مدعای خود را با ارائه ادله و مدارک معتبر و محکمه پسند به اثبات برساند. در چنین شرایطی می توانید دعوای خلع ید مطرح کنید.

محبوبه سلبی · Answer

سلام ایشان باید برای ادعای مالکیت خود دلیل ارایه دهد و در غیر اینصورت امکان رفع تصرف و خلع ید ایشان وجود دارد

پانیذ قمشی بزرگ · Answer

با سلام
صرف ادعا کفایت نمی کند و ایشان برای اثبات مالکیت خود باید مدارک معتبر ارائه دهد.همچنین بردن نقشه بردار نیز دلیل بر مالکیت نمی باشد.
اگر این شخص مدارکی دارد باید ابتدا مدارک بررسی شود و شما براساس آن مدارک باید از خود دفاع کنید.

آدینه حبیب پور · Answer

باسلام بعد مزایده زمین با حضور کارشناس به شما تحویل داده می شود.وایشان اگر ادعایی دارند باید اثبات کنند.

سمیه آرزه · Answer

سلام اگر ایشون دلیلی بر مالکیت زمین داره باید ارایه کند و اثبات مالکیت کند در غیر این صورت اگر بدون اجازه سایر مالکین مشاع زمین را تصرف  یا استفاده کند متصرف هست و شما میتونید خلع ید علیه اون فرد بدهید

بابت تصرف و ادعای مالکیت ملک مشاع چطور اقدام بشود؟

۱۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟