این هزینه اضافی که اغلب به خاطر خرابی ناگهانی و تعویض قطعات آسانسور و پمپ آب است مانند شارژ بر اساس متراژ هر واحد اخذ میشود؟
سلام مادر یک آپارتمان هفت واحدی ساکن هستیم چهار واحد ۶۰ متری وسه واحد ۱۲۰ متری شارژ در ساختمان ما براساس متراژ هر واحد گرفته میشود و با آن کلیه هزینه ها از آسانسور و پمپ آب و درب اتوماتیک و....پرداخت میشود ولی گاهی به علت خرابی هزینه بردار پمپ آب و به خصوص آسانسور با کمبود شارژ مواجه میشویم میخواستم بدانم این هزینه اضافی که اغلب به خاطر خرابی ناگهانی و تعویض قطعات آسانسور و پمپ آب است مانند شارژ بر اساس متراژ هر واحد اخذ میشود یا بدون توجه به مساحت واحدها به طور مساوی ویکسان بین همه واحدها تقسیم میشود
درباره نحوه تقسیم هزینههای تعمیرات، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ یک نظر بر محاسبه کلیه هزینهها بر اساس متراژ طبق قانون تملک آپارتمانها تاکید دارد و نظر دیگر تقسیم هزینه را اصولا بر اساس مصوبه هیاتمدیره و در صورت نبود مصوبه، به صورت مساوی بر تعداد واحدها میداند.
اینکه هزینه خرابیها در ساختمان شما بر اساس متراژ باشد یا مساوی، به وجود یا نبود مصوبه هیاتمدیره ساختمان بستگی دارد.